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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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間取り

2012/03/19 02:00

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、私がHMにおりました際の経験から、少しお伝えしたいと思います。

まず、間取りの考え方についてですが、何を優先的にしていくかによって大きく変わってきます。
今回、LDKの広さをどうしても優先したいかにより計画は違ってきます。

また、浴室に入る前や入る時間、入った後は、どこでどのように過ごしているか?
そうしたことを踏まえて、2階に浴室ができた場合をイメージしてはと思います。
洗面所も同様で、洗濯は?物干しはどこで?
ということも想定しておくことです。

ただ、今までの習慣から、「どうしても2階に浴室という間取りはどうしても受け入れられない」という方もおりましたので…

さらに、キッチンが対面プランの場合には、LDKの広さをある程度は確保していかないと、しっくりこない場合が多いものです。
数字的は広いと感じでも、使い勝手や家具や家電などのモノを置いた場合には、かえってロスが発生して狭さを感じる場合もあります。
この辺りは、提案された間取りをよく精査してみてはと思います。

もう1点は、和室をどう利用されるか?
気になるところです。

4帖という広さには多少不便さもありそうですので、和室を2階に上げて、その分で1階に浴室、洗面を入れればLDKの広さは変わらないかと思います。

加齢にともない、どうしても階段の上がり下がりは厳しくなるものですから、極力、上下階の移動は少なくして対応することは必要でしょう。

20年前にはお元気な方でも、65歳を超えられてきますと「なかなか上の階にはいかないね」というコメントは多く聴きますので…


以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

浴室・洗面室は1階?2階?メリット、デメリットは?

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/03/15 15:46

現在1階50平米、2階51平米での間取りを考えています。
サンプルの間取りでは1階にLDK19.6帖・和室4帖
2階に浴室・洗面室・6帖・6帖・6.5帖の洋室となっていましたが、
年齢があ… [続きを読む]

pokkoさん (兵庫県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

2階のバスルーム 小松原 敬(建築家) 2012/03/15 17:58
かなり難しい問題ですが・・・? 稲垣 史朗(リフォームコーディネーター) 2012/03/15 18:06
洗濯ものは何処に干されますか? 福味 健治(建築家) 2012/03/20 18:26

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