住宅ローンの件

たろさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

・『車をやめようかと．．．どうでしょうか？』につきまして、車がなくても何とかなるのでしたら、手放すことをお勧めします。
ガソリン代も高騰していますし、車の維持費は保険料や自動車税、駐車場代がかかることもあり、車の維持費は決して安くはありません。

・『夫のローンが３５年．．．悩んでいます。』につきまして、ここに来て住宅ローン金利は上昇傾向にあります。
将来金利がどこまで上昇するのかまでは分かりませんが、まだ、金利が低い水準のときのものだと思いますので、借り換えをすることなく、３５年ローンを維持していただくことをお勧めします。

・『私のローンは変動．．．思っています。』につきまして、繰り上げ返済をすることで、預貯金残高が８０万円と少々心許ないのですが、たろさんが早めに職場復帰をしていただくことを前提に、繰り上げ返済をしていただくことをお勧め致します。

住宅ローンの場合、当初の返済金額のほとんどがローン金利となりますので、繰り上げ返済の効果は絶大です。

尚、返済額が軽くなった分、ご主人様のお小遣いに少しでも充当していただければと考えます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン　渡辺行雄