収益物件について - 岡崎 謙二 - 専門家プロファイル

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岡崎 謙二 専門家

岡崎 謙二
ファイナンシャルプランナー

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収益物件について

2012/03/15 13:35
(
5.0
)

大阪の独立系FP会社です。

東京と大阪で悩まれてるようですが
“先ず大阪から始めてみたい”とのお気持ちを優先のようですね。
大阪も日本有数の都市圏ですし最近さまざまな都市開発も見受けられます
現在、色々な意味で脚光を集めるエリアなのは間違いありません

何にも増してhiro48様の最大の強みは
“ローンではなくキャッシュで購入できる”こと
利息が発生しない分、投資の損益分岐点が最速で訪れるのですから
(家賃収入と物件価値と)あとは入居者を確保できるかの問題ですが
文面からですとワンルーム、ファミリーとも
スタート時の条件としては恵まれた環境にあるように思われます!?
但し、今の入居者が去ってしまった時のことを考えると
補い易さという点で幾分かワンルームに歩があるように考えます!?
最初の投資という点でも廉価で済みベターな気も致します。

あとは信頼できる業者かどうかも重要です。長期間にわたり家賃が
入らないと投資の意味がないですから。

大阪は私も投資物件所有しており、多数の業者も知っていますから
お気軽にご相談下さい。 info@fp-con.co.jp

評価・お礼

hiro48 さん

2012/03/15 18:04

回答ありがとうございます。
本日決断しました。
大阪ワンルームです。
今日か明日ぐらいに直接ご連絡させて頂きます。
よろしくおねがいします。

回答専門家

岡崎 謙二
岡崎 謙二
( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPコンサルティング 代表取締役
06-6251-4856
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

関西圏でお金の相談3000件以上!ここで培った経験が自信です!

ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解決能力で、最適なアドバイスをさせていただきます。

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この回答の相談

初めて収益物件

マネー 不動産投資・物件管理 2012/03/13 00:36

初めて収益物件を購入予定です。
まず問題は大阪か東京のワンルームもしくは
大阪市内のファミリータイプで迷っています。
それぞれのデメリットを教えてください。
不動産屋は自分の物件のメリットの主張が多く… [続きを読む]

hiro48さん (大阪府/38歳/男性)

このQ&Aの回答

慎重に検討され、専門家の意見を求めましょう。 野口 豊一(ファイナンシャルプランナー) 2012/03/13 13:05
まずは近場の不動産投資で 向井 啓和(不動産業) 2012/03/13 16:59
東京における不動産投資について 中村 嘉宏(不動産コンサルタント) 2012/03/13 17:03

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