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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
tomimamaさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『借り換えの場合は．．．どちらがお得なのでしょうか？』、『手数料等．．．お得なのでしょうか？』につきまして、将来ローン金利が何％まで上昇するのか分かりませんので、どちらがお得かは判断することは出来ません。
しかし、ここにきて住宅ローン金利はジワリジワリ上昇傾向にありますし、例え借り換えを行っても、現在のローン金利は相当低い水準であることは確かです。
現在のローンは今年を含めると後６年もすれば更新となり、ローン金利が上昇することになってしまうと思われますが、Ｂ銀行に借り換えた場合は、今後２０年間はローン金利を固定することができ、月々の返済額も変わることがありませんので、教育資金をはじめ、今後のマネープランは立てやすくなります。
totimamaさんが住宅ローンの見直しをご検討されていますが、そういたったことも考えてのことかと思います。
以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
はじめまして。
2003年9月に2100万を10年固定、金利2.6（内保証料0.2）で借り入れしています。現在残金が1950万円あり、貯蓄350万のうち200万円を繰上げ返済するか、借り換えをするかで悩んでお… [続きを読む]
totimamaさん （長崎県/33歳/女性）
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