住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2007/07/26 09:49

tomimamaさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『借り換えの場合は...どちらがお得なのでしょうか?』、『手数料等...お得なのでしょうか?』につきまして、将来ローン金利が何%まで上昇するのか分かりませんので、どちらがお得かは判断することは出来ません。

しかし、ここにきて住宅ローン金利はジワリジワリ上昇傾向にありますし、例え借り換えを行っても、現在のローン金利は相当低い水準であることは確かです。

現在のローンは今年を含めると後6年もすれば更新となり、ローン金利が上昇することになってしまうと思われますが、B銀行に借り換えた場合は、今後20年間はローン金利を固定することができ、月々の返済額も変わることがありませんので、教育資金をはじめ、今後のマネープランは立てやすくなります。

totimamaさんが住宅ローンの見直しをご検討されていますが、そういたったことも考えてのことかと思います。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

金利1.6の5年か2.85の20年固定??

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/26 04:52

はじめまして。
2003年9月に2100万を10年固定、金利2.6(内保証料0.2)で借り入れしています。現在残金が1950万円あり、貯蓄350万のうち200万円を繰上げ返済するか、借り換えをするかで悩んでお… [続きを読む]

totimamaさん (長崎県/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの選択について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/26 18:01

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