社宅か持ち家かについて

こんにちは。
株式会社ＦＰソリューションの辻畑と申します。

持ち家か、賃貸どちらがいいかについては、生活スタイルや価値観により違ってくるかと思います。金銭的は、社宅に住めるのであれば住居費の支出は社宅のほうが少ないでしょう。

現状の状況で満足しているのであれば、特に新しい環境に変わる必要はないかと思いますが、今後の生活設計を考え、住まいについて検討してみてください。

14年後に社宅を出なければならないということならば、その時に購入するか、そのまま賃貸暮らしをするかを検討するのもひとつの方法です。住宅購入する場合には自己資金をより多く準備しないとなりません。これは、14年後の金利によって違ってきます。

4000万円のマンションの25年目の資産価値は、そのエリアの発展状況などにより変わってきますのでなんともいえません。

最後に賃貸、持ち家のメリット、デメリットは下記の通りです。

賃貸のメリット
１、状況にあわせて移動がしやすい。

賃貸のデメリット
１、賃料を支払い続けないとならない。


持ち家のメリット
１、新築の場合には新しい設備を使える。
２、ローンが終われば負担が減る。

持ち家のデメリット
１、固定資産税、修繕費（戸建も必要）や管理費の積立金がかかってくる。
２、ローンを組んだ場合（ローン保証料や団体信用生命保険など）には諸費用がかかってくる）
３、大地震が起きた場合に資産価値がなくなるリスクがある。
４、状況にあわせて移るのが難しい。