新築引き渡し時期 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

1 good

新築引き渡し時期

2012/03/06 02:41
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、そもそも請負契約は工事自体が完了して初めてその費用を支払うものです。

また、契約書に記載されている建物の工事範囲が予定期日までに完了しない場合には、工事を繰り延べするなどの対処をするものです。
さらに、工事遅延の場合には、請負者は遅延に対する損害金を注文者に支払うもので、その内容は契約書に記載されていると思われます。


契約の範囲内で工事が期日までに完成できない場合には、工事代金は支払う必要はありませんし、未完成の建物の引渡を受けることも拒むべきでしょう。

工事を急がせてやれば、後々不具合や施工不良に陥るには目に見えていますので、工期については事前によく話合いを業者としておくべきでしょう。

また、万一のことを考慮して、第三者のサポートを受けることも必要でしょう。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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施工
注文住宅

評価・お礼

エベンソン さん

2012/03/15 11:55

寺岡様
ご返答ありがとうございます。
皆さんへの寺岡様の返答も合わせて参考にさせて頂いておりました。
ご意見を頭に入れ今後の対応をしっかりとさせて頂きます。
お忙しい中の対応本当にありがとうございました!!
これからも悩める方たちを導いて下さるようお願い申し上げます。

寺岡 孝

2012/03/15 16:31

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

年度末になると、どうしても工期がタイトになりがちで施工の品質が落ちることがあります。
日程に余裕があれば、きちんとした施工をしてもらうことをおススメいたします。

尚、私どもでは工事中の立会や内覧の立会サポートも行っておりますので、宜しければお気軽にお問い合わせください。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

新築戸建て購入時の引き渡し日について

住宅・不動産 不動産売買 2012/03/05 16:40

当方 売り建て住宅購入者で請負契約も済み現在完成を楽しみに待っている者です。
現在、基礎工事も終わりそうな状況でありますが、雨や雪の影響で工期が少し伸びているとのことを売主から伝… [続きを読む]

エベンソンさん (神奈川県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

新築物件の引渡日につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/03/07 18:15

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