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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

5 good

一般的な範囲でお答え致します。

2012/03/04 18:03
(
5.0
)

こんばんは。
727015(愛知県/男性/30歳)さんの質問にお答えさせて頂きますが、あくまでも一般的な範囲での回答になることと思って下さい。

1 穴があいた下地のボードを1枚(900×1800サイズのPB)か部分的に補修をして
  その面の壁の1面のクロスを新規に張り替える。
  当然、同じ部屋の他の面の壁とはクロスが合いませんがそれは貸主側でやることと思います。

2 交換をされる必要性はありません。この様な「経年変化」に応じた場合は全て貸主側の修理となります。

3 これも2番と同じ経年変化による「腐食」です。

4 当初より付いていたエアコンであれば貸主側の修理範囲になります。(5番と同じ規定です)

5 これも全て貸主側の負担修理になります。(既存の取り付けられている設備機器類は全て貸主の修理。

6 これも貸主側です。

7 これも貸主側です。

今回の場合には727015(愛知県/男性/30歳)さんに瑕疵があるとすれば1番のみで後は全て100%貸主側の負担となる内容と考えられますので安心されて大丈夫かと思われます。

補足

お役に立てば幸いと思います。

新規
修理
壁紙
部屋
設備

評価・お礼

727015 さん

2012/03/04 19:24

とても安心しました。今日からぐっすり眠れそうです。ありがとうございました。

稲垣 史朗

2012/03/04 19:42

お役に立てて少し安心いたしました^0^
ぐっすりお休み下さい!

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

アパートの原状回復の負担割合を教えてください。

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/03/03 19:26

14年間住んだアパートを退去することになりました。負担割合がよくわからないので、教えてください。よろしくおねがいしまます。

1.壁のボードに机をぶつけてしまい、穴が開き… [続きを読む]

727015さん (愛知県/30歳/男性)

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