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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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結論から言うと、よくあることです。

2012/02/25 17:35
(
5.0
)

心情的にはお気持ちはよくわかります。
ただ、おかしい=是正すべき、とは少し異なります。
そのマンションが分譲マンションの場合、それぞれ貸主が違うので、それぞれが自由に賃料を決め、入居者も数ある物件の中から自由に選ぶ、というのが民間の自由市場の基本です。
また同一貸主の賃貸マンションでも、不動産は株や金のように経済状況によって上下するため、募集時の賃料も頻繁に上下することがあります。
また1月から3月の繁忙期と、8月の募集では賃料が変わることもあります。
つまり需要と供給の中で、貸主は自由に募集賃料を変える権利があり、借主は数多くの中から自由に物件を選ぶことが出来る、という仕組みです。
そのお部屋を、「現時点での選択肢の中」でベストと思えばアリですし、他にいいものがある場合はナシ、という判断をしていただければと思います。
ちなみに賃貸借契約の申し込み預かり金はキャンセルしても全額返還されます。

契約
不動産
物件
マンション
賃貸

評価・お礼

kapicoro さん

2012/02/26 23:50

大変参考になりました。
早速回答くださりありがとうございます。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

こんにちは、はじめまして。
今現在申込金を支払って押さえてもらってる物件があります。
築2年の物件で家賃が11万3千円で共益費3千円駐車場13650円
敷… [続きを読む]

kapicoroさん (大阪府/38歳/女性)

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賃貸マンションにおける各住戸の賃料差につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/02/25 22:36

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