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対象:家計・ライフプラン

大間 武 専門家

大間 武
ファイナンシャルプランナー

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足元をしっかり固めましょう。

2007/07/25 09:29

すいかさん、ご質問ありがとうございます。
ファイナンシャル・プランナーの大間です。

さて、ご質問の件ですが・・・
現在の住宅を10万円程度で貸し出し、
新たに住居として中古住宅をローン3500万円を組む
という今回の場合は
残念ながら資産運用になっていません。

 ☆高齢になっての多額の住宅ローン
 ☆中古物件を2件抱えることによる維持・修繕のリスク
 ☆賃貸物件の貸し出し期間が短くなる
 ☆賃貸物件の貸し出し金額の低下 など・・・

むしろ、すいかさんの今後の生活できないリスクが高まり
生活が苦しくなります。

現在の住宅に住み続ける場合でも
修繕や建替えが必要になるので

この機会に今後の生活について
しっかりとした計画と準備を始めてください。

その準備の方法の一つとして
今ある貯蓄や今後貯蓄ができる部分の運用について
考えて見ましょう。

運用については住宅の事情などを考慮しますと
確実に運用できる金融商品が中心になってくると思われます。

回答専門家

大間 武
大間 武
( 千葉県 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社くらしと家計のサポートセンター 代表取締役

お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を

法人、個人の形態を問わず、クライアント(お客様)のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント(お客様)の質的成長にコミットします。

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この回答の相談

住宅ローン教育費が終わった後の老後資金

マネー 家計・ライフプラン 2007/07/24 23:15

夫49歳会社員年収550万円妻47歳パート年収130万で60歳まで働くとして、持ち家築20年を賃貸で貸し出し、中古住宅3500万円程度を住宅ローンを組みたいと思います。老後の為の資産運用としてはいかがでしょうか?持ち家近隣貸し出し予想価格は、月額10万円相場です。

すいかさんさん (大阪府/45歳/女性)

このQ&Aの回答

老後のための資産運用について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/25 00:04
資産運用プランの見直しをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/25 08:59
新たなローンはリスク大 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/25 07:06
永続的に賃貸収入があるか? 阿部 雅代(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/25 09:37

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