一戸建ての購入にあたって - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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対象:家計・ライフプラン

森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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一戸建ての購入にあたって

2012/02/23 20:29
(
4.0
)

みどりひめ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

新たに5000万円位の一戸建てを購入したいとお考えなのですね。

確かに今は、株や外貨は、下がっているものの、国内は、いまのところデフレと超低金利が続いていますし、税制優遇もありますので、一生涯住み続けられるような一戸建てを購入するのにわるくはないタイミングと思います。

特に一戸建ての場合、マンションよりも、土地部分の価値のウェイトが高く、土地は、建物よりも価値が下がりにくいので安心感があります。

さてそこで、家計は大丈夫なのか、とのご心配ですが、まず第一に、共働きをどこまで続けられるのか、が気になっています。

一般的に、正社員で共働きのご家庭は、経済的な余裕が生まれやすいです。

あとは、退職金がどのくらい見込めるのか、ご両親からの贈与等受けられるのか、といったあたりも家計に大きく影響します。

将来は、年金の支給開始年齢の引き上げ等も予想されていますし、背伸びをした買い物をして、リタイア後に、家計が苦しくなっては困ります。

教育資金を含めて、適切な資金の配分をご検討ください。

さらに具体的なことは、持家マンションをどうするのかも含めて、トータル的なFP相談をお受けになることをおすすめします。

トータル的なFP相談では、個別の家計データを元に、キャッシュフロー表(人生の資金繰り表)をお作りし、パソコンの画面を一緒に見ながら、具体的な数字でのアドバイスができます。

この回答を書いている間に「補足」も拝見しました。
ぜひ、FP相談時にデータをお持ちください。

以上、ご参考にしていただけると幸いです。

購入
相談
ファイナンシャルプランナー
一戸建て
マンション

評価・お礼

みどりひめ さん

2012/02/24 23:26

ありがとうございます。
まさに今は家を購入するには、とても良い状況なので、悩みます。
仕事は、出来る限り(できれば定年まで)続けたいと思っています。
もう少し、検討します。

森本 直人

2012/02/25 13:19

みどりひめ様、コメントありがとうございます。
お仕事は、出来る限り(できれば定年まで)続けたいとお考えなのですね。
ワークライフバランスということも意識しながら、慎重にご検討されることをおすすめします。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

家を買いたいのですが・・・

マネー 家計・ライフプラン 2012/02/23 06:25

家を買いたいのですが、家計診断をお願いします。

家族構成: 夫 46歳 会社員 年収650万円、妻 45歳 会社員 年収650万円、長女 私立中学3年生、 次女 私立中学1年生

資産:持家マンシ… [続きを読む]

みどりひめさん (神奈川県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

家計診断について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/02/23 09:52
戸建て購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/02/26 04:02

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