住宅ローンの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの件

2007/07/24 23:47
(
4.0
)

やっちさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

やっちさんもご存知のことと思いますが、ここに来て住宅ローン金利はジワジワと上昇していますので、お子様のこれからかかる教育資金をはじめ、将来のマネープランを考慮にいれた場合、ローン金利を少しでも長期に固定することをそろそろお考えください。

今の時点では変動金利と長期固定金利では、まだ金利差があり、変更し辛いかも知れませんから、今後時期をみて返済が可能な範囲内で長期固定に変更することをお勧め致します。

尚、10万〜12万へ増やした場合の妥当性などは、収入とのバランスにもよりますので、この数字だけからコメントは難しくなります。

また、どちらの返済総額の方が少なく済むかにつきまして、そのときどきのローン金利により数値がだいぶ変動してしまいますので、断定することは難しくなりますが、金利を固定することで、毎月の返済額が固定されるため、将来のマネープランは立てやすくなります。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。また、分からないことなどありましたら、お気軽にお問い合わせください。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

やっち さん

質問に対して回答が分かりやすかったのがよかったです。質問事項を追加したのでそちらに対して回答していただけるとうれしいです。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
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この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/24 22:13

はじめまして

現在夫と、一歳の子供と三人で暮らしております。一年半前に住宅ローンを銀行一本(変動)で組んでおり、現在残高は、2100万ほどあります。
現在は1.875%の金利で近々繰り上げ返済を200万する予定です。
… [続きを読む]

やっちさん

このQ&Aの回答

住宅ローンの返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/25 09:55
住宅ローン2 2007/07/25 16:11

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