親子間売買 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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親子間売買

2012/02/22 01:28
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、親子間の売買はローンを利用するとなると難しいものです。
ただ、条件等はありますが融資してもらえる金融機関もあります。

当然、担保価値、返済の資力などは見られますが…

また、仮にお母様から土地を購入したとしても、ご自身のご家族だけでお住まいが可能なのかは気になるところです。

いざ自分たちのものになっても、この家に住まわれるご家族の構成が現状と変わらないのであれば、家計のことを考えるとローンの負担が余計に増えることになります。

土地購入後の状況も想定してから、ことを進めることではと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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親子
売買

評価・お礼

0517coco さん

2012/02/22 10:05

寺岡様、
参考になりました。有難うございます。

母と兄もどこか別の場所へ引っ越すようですので、もう同居する事はありません。

身の安全の為にも、別のところへ移転した方が良いという方向に検討しております。

個別で出来ればご相談できればと思っております。

本当に無知でお恥ずかしいです。

寺岡 孝

2012/02/22 10:38

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。


ご注意頂きたいのは、土地を買われたお母様には、場合によっては不動産の譲渡所得税がかかる場合もあります。
そうなると、手取りの額が異なりますので、ご家族間でよく話合いをしておくことでしょう。

ローンなどの詳しいご相談等が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。


【お問い合わせ先】
アネシスプランニング(株)
お電話:03-6202-7622
メール:info@anesisplan.co.jp

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

不動産について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/02/21 15:18

3年前に母名義の土地に私名義の家を新築しました。母、実兄、主人、娘で同居です。もちろん母の老後は私達がみるからと言う前提で話しを進め、母は娘の世話をするよと言ってくれました。兄ですが、父が亡くなってから… [続きを読む]

0517cocoさん (東京都/42歳/女性)

このQ&Aの回答

親族間で揉め事のある土地 向井 啓和(不動産業) 2012/02/21 18:26
第三者への土地建物売却が適切かと思います 中石 輝(不動産業) 2012/02/22 18:35
ご身内間の居住につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/02/22 19:12

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