購入か賃貸か - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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購入か賃貸か

2012/02/22 02:01
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、名古屋圏はマンションというよりは、戸建てという感じのエリアですね。

ただ、価格帯にはバラツキがあって、少し郊外のエリアに行くと安価な物件はあります。

ご指摘の通り、お住まいのエリアは車の利用度が高いので、駐車場のことを考えると戸建て購入の方向へ行くのは理解できます。
また、お二人の年齢からしても、長期ローンを組まれる場合にはこの1,2年でと考えるべきかと思います。

賃貸か購入というテーマは永遠のテーマであり、こればっかりはどちらがいいか判断はできませんが、ご自身の価値観で判断することになりますね。

現状の資金計画からすれば、それなりの自己資金もありますので極力安価な物件探しをしていけばと感じます。

私の経験からですと、購入される場合には、年齢を考慮すればここ数年かと思います。
というのも、そのうちに子どもさんが生まれたり、学校に行かれるようになると、どうしてもタイミングを逃す方が多いのです。
結局、日々の学費の負担などが多くなって自己資金もそれほど増えず、年齢が上がると同額の借入をしても、かえってその負担額は大きくなってしまいます。

こうしたことを踏まえてご判断されることでしょう。

名古屋圏の不動産購入サポートは何度も行っておりますので、宜しければ個別にご相談ください。


以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
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購入
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戸建て

評価・お礼

masmasta さん

2012/02/22 10:58

ありがとうございました。
年齢を考えて、あと1、2年・・・・ですよね、やはり。
名古屋圏も最近はマンションラッシュでして、市内はマンションが多くなっています。

不動産購入には、まだまだ覚悟が足りない面もありますが、ひとつひとつクリアにしていただきました。

寺岡 孝

2012/02/22 12:02

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。

先日も名古屋圏でマンション購入を検討されてました方がおりましたが、急きょ戸建てに計画を変更されました。
その方は管理費などの固定費が多いので、マンションは検討されなくなりましたね。

今後、詳しいご相談等が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。

取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

賃貸か購入か・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/02/21 12:21

近々、結婚予定です。

夫:41歳、年収600万(税込)
妻:40歳、年収450万(税込)

です。

しかし、妻は、2年以内には出産を計画しています。
復帰予定ですが、保育園などの事情次第となるかと思います… [続きを読む]

masmastaさん (愛知県/39歳/女性)

このQ&Aの回答

賃貸か購入かについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2012/02/21 13:45
住宅購入について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2012/02/22 10:12
賃貸か購入かどっち? 中原 秀樹(不動産業) 2012/02/21 20:00

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