更新料の変換は無理ですね。 - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

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対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

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更新料の変換は無理ですね。

2012/02/20 08:48

おはようございます。

基本的に状況はereereerekさんの一方的な理由によるものですから、契約上の更新料に関する条項は法律通りに契約に従って行われたものに適合しています。
別の考え方からすれば、退去時に関する条例又は規約で「退去する場合には1か月前には通告をしなければならない」云々という条項が記載されていることからしても貸主には何の落ち度もないと言うことになります。

但し今回の場合に考えられる一点は「火災保険」の日割り換算で戻る可能性がありますが・・・この点に関しては貸主とお話しされると良いでしょうね。それから出来れば丁寧に礼儀をわきまえながら「貸主」さんにお話しをされることを一度されては如何でしょうか・・・
今回の状況はあくまでも「貸主」さんに落ち度の無い事を充分に理解された上で「誠心誠意」の心を伝えて見る事も考えられますね。但しあくまでもereereerekさんの都合による「お願い」ベースですよ!

貴女にとって逆の立場におかれた方の状況も考えてあげながら接することが一番大事なことです。
これが「貸主」さんの生計を立てている「生業」ですから・・・

契約
法律
更新
退去
火災保険

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
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湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

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この回答の相談

更新料は返金してもらえますか?

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/02/19 22:11

1月に家賃1カ月分の更新料と手数料1万円と火災保険2万円を支払ったのですが、急遽転勤が決まってしまい2月に引っ越すことになってしまいました。
更新したのにもかかわらず1ヶ月しか過ぎていないの… [続きを読む]

ereereerekさん (茨城県/27歳/女性)

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