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対象：不動産投資・物件管理
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藤木 哲也
不動産コンサルタント
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ご夫婦で覚悟を決めて
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はじめまして、こんにちわ。
いわゆるサラリーマン大家さんを目指されているようですね。不動産経営は決して簡単ではなく、成功もあれば失敗もあります。その覚悟がまず必要です。ご心配のように成功すること（メリット）だけを考えているとすれば、大きな間違いです。
私の知っている副業大家さんの中で比較的順調に思える方（満室稼働が続いているなど）も、随分苦労と工夫を重ねられてきたという話をよく聞きます。それを本業を続けながらやるというのは、相当の体力、精神力および時間的な犠牲は必要です。そういった方々に共通するのは、不動産が好きというくらいのメンタリティーですね。それくらいはある程度は必要かなと感じます。精神論ですみません。
当然、ご夫婦の場合は、ご主人だけの力ではだめで、奥様ふくめて深い理解に支えられているという様子もよく聞かされます。その点で、ご夫婦で納得いくまで話されることは必須だと思います。
もしそれでもやってみたいというのであれば、次は物件選びです。これで成否のほとんどが決まるので、これも安易に目先の損得勘定だけで進めず、また限られた人の意見だけに振り回されず、本やセミナーなどでよく勉強したうえで決断されるようにしましょう。物件は今後いくらでも出ます。そこで焦って飛びつかないようにすべきです。
評価・お礼
osietehakase さん
2012/02/20 11:29
早速の回答ありがとうございました。
主人は忙しくて私にしっかり説明できるほど勉強する時間がないようなのですが、それができないくらいなら反対なのです。ただ藤木さんがおっしゃるように主人にまかせっきりではいけないですよね。私も皆さんのアドバイスをもとにメリット･デメリットをだし自分達の生活に当てはめた上で考え、主人と話していきたいと思います。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
こんにちは。
不動産について知識に乏しく助言をいただけたらと思い質問させていただきます。
最近主人が新築を購入するために、先に中古マンションを購入して賃貸として家賃収入を得たいと考えてい… [続きを読む]
osietehakaseさん （愛知県/30歳/女性）
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