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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅ローンの組み方について
こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
2300万円借り入れをして、月の返済額を8万円以内にしたいのですよね。
財形住宅融資のほうをもう少し増やしても良いと思います。
今後の繰上げ返済予定にもよりますが、財形融資をあと400万円ぐらい増やしてフラット35を1500万円ぐらいではどうでしょうか。（返済期間、金利がわからないので8万円以下になっているのかわかりませんが。）
また、財形住宅融資を800万円借り入れた場合の5年後の残債を計算して、その残債に対して3％になっても支払えるのかどうかの検討もして下してみてください。
手持ち資金ですが、すぐにまとまったお金を使う予定がなければ、200万円ぐらい残しておけば十分でしょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
建売住宅を4030万円で契約（10/31引渡し予定）し、頭金1700万円（内200万は両親からの贈与）で2300万円のローンを組もうと考えております。家族は主人（34歳）妻（34歳）子（2歳）子（10月… [続きを読む]
ｈａｐｐｙさん （東京都/34歳/女性）
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