土地を見る前に自分の条件を整理してみては・・・

大阪で設計事務所をしています。
大きな買い物ですので、迷うのは当然です。土地を買うのに迷わない人はいません。
土地を見て、直感的にいいなと思っても、何か落とし穴があるのではないかと、色々欠点を見つけようと考えてしまいます。
そのうちに些細な事が気になりだし、それが徐々に大きな問題に思えて来て、決断が付かなくなってしまい、迷っている間に誰かに先を越されてしまいます。
先を越されてしまうと、何故もっと早く決断出来なかったのだろう。あんな良い土地はもう出ないだろう。なんて考えて落ち込みます。そうした経験を何度か繰り返さないと土地は買えません。
土地を買うチャンスは誰にでも平等に廻って来ます。要はそのチャンスをモノに出来るか出来ないかだけなのです。

求める理想の土地を箇条書きにされているのは良い事です。ついでに、これだけはダメと云う項目を箇条書きにしておきましょう。何のためにするかと云うと、先にダメ出しを箇条書きにしておかないと、欠点が目立ち出した時、本当に欠点なのか、ただの気の迷いなのか判らなくなってしまうためです。

今回お悩みの土地が誰かに先を越されても、気にせず気長に待つのも方法ですし、買えたのなら欠点になりそうなところを間取りで補うのも方法です。

将来隣地に何が出来るか判らないのは、隣地が自分の土地で無い限り、どんな土地にでも言える問題です。南が公園で見晴らしが良いと思って買ったのに、集会所が出来て眺望が台無しになった人もいます。

土地探しのメール講座を下記ＵＲＬで行っています。ただですので宜しければ受講されては如何でしょう。
http://www.jin.ne.jp/oado/benkyou.html