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対象:不動産売買

朝間 史明

朝間 史明
宅地建物取引主任者

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売買契約書捺印後の交渉について。

2012/02/05 10:15
(
5.0
)

わたゆきさん、質問拝見いたしました。
売買契約書上は、現況有姿売買とはいえ、玄関ドアポストの破損や窓ガラスへのヒビは売主(または売主側仲介業者)が告知する必要があると考えます。
最近の売買契約には物件状況報告書や設備表といった付属書類があり、売主の知りえた情報を買主に告知する必要があります。
是非、交渉してみてください。
但し、売買契約に至った経緯として値段交渉をおこなった為、現況有姿売買となった場合は交渉が難航する可能性もあるかと思いますが仲介業者を巻き込んで頑張ってみてください。

ライフトラスト株式会社 朝間史明

報告
契約書
交渉
物件

評価・お礼

わたゆき さん

2012/02/05 14:59

ご回答、ありがとうございました。
早速、仲介業者に交渉をお願いしてきました。
物件に対しては 一切値段交渉していなかったので、強く出ることが出来ました。
朝間さんのアドバイスのおかげで、自信を持って言えました。
ありがとうございました。
後は 先方の誠意を信じて待ちます。

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この回答の相談

売買契約書捺印後の交渉について。

住宅・不動産 不動産売買 2012/02/04 21:22

この度、中古マンションの購入をし、全面リフォームをすることになりました。

購入前に 見学はしたのですが、前所有者が居住中で、部屋の中は物があふれており、あまり参考になるものではあり… [続きを読む]

わたゆきさん (岡山県/40歳/女性)

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