耐震診断を早急に受けてください。 - 福味 健治 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

耐震診断を早急に受けてください。

2012/02/03 06:06
(
5.0
)

大阪で設計事務所をしています。

建物の構造は木造でしょうか?木造に限ってのお話しをします。

浴室の下からの音は、どの様な時に発生しますか?お湯を流した時とかであれば、配水管の膨張収縮によるものか、給水・給湯管のウォーターハンマーと云う現象かと思います。
これらは不快ですが、直ちに水漏れとか、構造に影響が出ることは少ないかと思います。

隙間についても、程度問題ですが築15年であれば発生してもおかしくありません。ビニルクロス等の隙間であれば、ホームセンターへ行けばホワイトコークと云う隙間の充填材が市販されていますので、それで目立たなくさせることが出来ます。

但し、風で軋む音が気になります。一般には台風でも無い限り、風が吹く程度では音は発生しません。耐力壁の剛性が低いことが原因かと思います。一般に昭和56年に新耐震構造になって建物が丈夫になったと云われていますが、その時点では木造住宅について大きな法改正はありませんでした。木造の建物に金物を多く用いるようになったのは、平成12年以降です。15年前となりますと平成9年になるかと思いますので、現行法規の規定ほど金物で補強された家にはなっていないと思います。

関東で4年以内に、70%の確立で直下型地震が発生すると、東大地震研究所が発表しています。政府の公式発表ではありませんが、用心するに越したことはありません。早急に耐震診断を受けて下さい。改修するしないは別問題として、ご自分の家の何処が弱点なのかを把握するだけでも、いざと云う時の役に立つかと思います。

台風
耐震
構造
地震
診断

評価・お礼

ヌーピーヌー さん

2012/02/04 01:19

こんばんは

丁寧な ご回答ありがとうございます。

昨年の台風の時は恐ろしい事に壁が動きました。

木造に住んだ事がないので 木造は軋むのかなと 思いましたが
不安なのでアドバイスの通り 一度 診断 して 貰おうと思います。

地元では無いため 設計業者さんを探すのが大変だと思いますが 色々調べてみます。

又 ご相談するかと思いますが その時は宜しくお願いします。
ありがとうございました。

福味 健治

2012/02/04 08:17

ご評価頂き有難う御座います。

耐震診断ですが、地元の行政か、地元建築士会、地元建築士事務所協会のいずれかが窓口になっていると思います。
実際に見たり、計測して診断するのが最も適切かと思いますが、間取りを拝見するだけでもある程度の予測は立ちますので、何かあればまたご連絡下さい。

回答専門家

福味 健治
福味 健治
( 大阪府 / 建築家 )
岡田一級建築士事務所
06-6714-6693
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

木造免震住宅を設計する建築家。

建築基準法だけでは、家の健全性は担保されません。地震に耐える家(耐震)より地震の力を逃す家(免震)が求められています。規格住宅では真似の出来ない、オリジナルな免震住宅をご提案します。全国からのご依頼に応じます。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

中古住宅購入

住宅・不動産 住宅検査・測量 2012/02/03 04:22

初めまして

昨年 築15年の中古住宅を購入しました

住みはじめてから
風が吹く度に 壁が軋む音がし

浴室下辺りからゴンゴン音がしたり

一階の天井の壁紙にヒビが入ったり
(四ヵ所)

良く見ると色… [続きを読む]

ヌーピーヌーさん (千葉県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

建物の状態を調査してもらいましょう 伊藤 裕啓(建築家) 2012/02/03 08:45
中古住宅 小松原 敬(建築家) 2012/02/03 17:16
仲介会社、次は設計者か施工者 藤木 哲也(不動産コンサルタント) 2012/02/03 16:53

このQ&Aに類似したQ&A

BOXカルバート下の地盤改良 kikaさん  2009-11-25 21:19 回答1件
道路と家の敷地の境界線 シリウスの瞳さん  2011-11-21 20:30 回答3件
ベタ基礎の泥土侵入の欠陥について SKYSKYSKYさん  2010-12-07 00:13 回答1件
土地家屋調査士に支払う報酬について 大祐さん  2010-02-21 16:47 回答1件