マイホーム購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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マイホーム購入について

2012/02/04 09:32

きこりん。さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『現在の上記用で、家を建てるべきでしょうか?』
につきまして、

ご夫婦で共働きの場合、
住宅ローンを組んで住宅を購入するのでしたら、
基本的にご主人様だけの収入を前提に、
住宅ローンを組んでも家計が成り立っていくがどうかということで、
住宅を購入するかどうかを判断するようにしてください。

特に、きこりん。さんの場合、
将来お子さんが生まれた場合には、
収入はご主人様のみということも考えられるのですから、
決して無理な返済計画はたてないようにしてください。

例えば、物件価格3,500万円で頭金500万円を用意した場合、
借入金額は3,000万円となりますが、

変動金利1.0%・35年返済で住宅ローンを組んだ場合の毎月の返済額は、
84,700円ほどと、現在よりも月額10,000円ほどの負担増となりますが、
ご主人様だけの収入で十分に賄っていくことができるかどうか、

また、変動金利の場合、
ローン更新が頻繁に行われますし、
更新のときにはローン金利の見直しも行われますので、
もし、将来ローン金利が上がった場合のことも十分に考慮したうえで、
住宅を購入するかどうか決定するようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
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この回答の相談

マイホーム購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/02/02 13:40

初めまして。現在、新築住宅の購入を考えております。
夫:31歳、年収550万(総支給)私(妻):25歳年収280万(総支給)現在子供なしの共働きです。賃貸マンションで家賃75,000円の所に住んでおり家賃を払… [続きを読む]

きこりん。さん (香川県/82歳/女性)

このQ&Aの回答

ライフプラン〈生活設計〉確認から行ってみてください 寺野 裕子(ファイナンシャルプランナー) 2012/02/02 17:00

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