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松永 文夫

松永 文夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン審査

2012/01/30 00:16
(
5.0
)

gmjgd333さん、こんにちは。
FPコンサルティングオフィスの松永です。

ご質問いただいた内容から判断する限りでは、住宅ローンの審査は問題なく通るでしょう。
自己資金も十分にあり、返済比率も20%台前半だからです。

大きな枠のカードローンを保有されていたとのことですが、過去に事故もなく既に解約済みですから問題ありません。

但し、借りることができる額と返すことができる額とは異なります。
ご家族の状況等が分かりませんので何とも言えませんが、将来に亘ってのキャッシュフローを確認してみることをお勧めします。

そして、その際には住宅購入時の初期費用、保有期間中の費用も考慮に入れてください。
初期費用は物件関係とローン関係で、購入物件価格の3~7%をみておく必要があります。
また保有期間中の費用とは、マンションの管理費や税金(固定資産税・都市計画税)です。

以上、参考にしていただけましたら幸いです。


FPコンサルティングオフィス  代表  松永 文夫
http://www.fp-consul.jp/

マンション
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住宅ローン
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評価・お礼

gmjgd333 さん

2012/03/07 14:20

ご丁寧な回答ありがとうございます。

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この回答の相談

住宅ローン審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/01/29 17:54

新築マンションの購入を考えております。

年齢32歳 勤続期間6年

物件価格3,300万円
年収 660万円(税込み)
頭金 1,000万円

返済期間20年(借入額2,300万円 固定金利)

過去にカードローン … [続きを読む]

gmjgd333さん (大阪府/31歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2012/01/30 08:31

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