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対象:損害保険・その他の保険

島津 勝仁

島津 勝仁
ファイナンシャルプランナー

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再調達価格について

2012/01/26 11:43
(
5.0
)

o-rai!さん初めまして
ファイナンシャルプランナーの島津と申します。
保険上の再調達価額の設定は、基本的にはマンション専有個室の場合、専有部分の面積と建物の構造(鉄筋コンクリート等)及び所在地等をベースに評価設定されます。

従って、マンション区分所有土地分の評価は保険金額には含まれませんので、純粋な購入金額と乖離してしまう事が大半となります。特に地価の高い東京程、マンション価格に占める土地代部分が高額な為、乖離の度合いが大きくなる可能性が高くなります。

現状の保険評価の設定方法で有れば、東京の場合でしたら、1/4の評価になってしまうのはおかしな事ではありません。

つきましては、マンション購入価額との乖離がご心配で有れば、評価を出来る限り高く設定してもらい(評価方法には幅が有る為、保険代理店等との相談で有る程度は引上げる事が可能です)、地震保険についてもご心配で有れば、保険金額の100%まで保障出来る会社がありますのでそういった保険商品をご検討なさったら宜しいのではないでしょうか?

簡単ですが、ご参考にして頂ければ幸いです。

ファイナンシャルプランナー
代理店
マンション購入
地震保険
保険

評価・お礼

o-rai! さん

2012/01/27 07:05

島津様

この度は、ご回答いただきありがとうございました。

不安が膨らむ中、妥当な保証であることを早速ご回答いただき、胸を撫で下ろしています。
再調達価格が都内だと1/4ほどになるということは、インターネットで検索しても
なかなか根拠が見つからず、この場で問い合わせて本当に良かったと思います。

”評価を出来る限り高く設定してもらい”、”保険金額の100%まで保障出来る会社”
今後はこの辺を調べてみたいと思います。

本当にありがとうございました。

島津 勝仁

島津 勝仁

2012/01/27 11:51

評価頂き有難うございます。
参考にして頂けて何よりです。
個別のご質問を頂けるようでしたら、保険会社の個別のご案内も可能ですので
宜しければご活用下さい。

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

再調達価格が購入額の1/4なんですが・・・

マネー 損害保険・その他の保険 2012/01/25 21:35

このたびマンション購入を予定しています。

火災保険を検討する段階にきており、まず提携会社で見積もりを依頼しました。
送付されてきた内容を見て、少々動揺しています。

火災… [続きを読む]

o-rai!さん (東京都/35歳/女性)

このQ&Aの回答

マンションの再調達価額について 松崎 和也(保険アドバイザー) 2012/01/26 07:32

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