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対象:住宅設計・構造

恩田 耕爾

恩田 耕爾
建築家

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建築基準法

2012/01/24 18:34
(
5.0
)

意欲的なことで良いですね。

建築基準法では1敷地1用途の原則があります。

又、都市計画法で市街化区域は12用途地域に
分類されています。

お問い合わせの物件では1の建物に対して
2つの用途が目的として計画されています。

用途地域により建築基準法では制限があります。
また、規模により住宅に他の用途が認められる
場合があります。

地域のお役所に行かれ、ご相談されると
良いと思います。

地域
建築
住宅

評価・お礼

ハートチワワ さん

2012/01/24 19:13

ありがとうございます。
すでに市には相談しにいっています。
私の住んでいる用途地域では店舗併用でネイルサロンを開業できます。広さもとくに問題ないそうです。ただ、建築基準法に沿った建物かどうかをしらべてくださいと言われました。
家は建てたばかりですので建築基準法には反してないはずですが、自宅ネイルサロンとしてはどうかということみたいです。建築審査科の方がおっしゃっていたのですが、例えば飲食業では換気扇を何箇所つけないといけないとかあるみたいですね。ただネイルサロンはまだ比較的新しい業種のためか、具体的にどうという資料がなく市ではわかりませんでした。

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この回答の相談

建築基準法について。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2012/01/23 22:13

自宅の2階の1室を自宅ネイルサロンとして開業したいのですが、建築審査科に問い合わせたところサロン部屋は狭いので用途変更の建築確認の申請はいらないが、建築基準法にそっているかをしらべてくださいといわ… [続きを読む]

ハートチワワさん (埼玉県/30歳/女性)

このQ&Aの回答

基本的に、建築基準法に沿っていると思いますよ 八納 啓造(建築家) 2012/01/25 10:18
法の主旨を理解すること 藤木 哲也(不動産コンサルタント) 2012/01/25 07:36

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