住宅購入について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入について

2012/01/21 09:24

kyokyokyoさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『どうしても子ども3人の教育資金や老後の資金、
万が一のためのことを考えると多額のローンを組むことに不安になります。』
につきまして、

kyokyokyoさんもご記入されているとおり、
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、

住宅ローンを組むことで、
家計が圧迫されてしまい、
お子さまの教育資金や老後資金に備えて、
思うように貯蓄ができなくなってしまっては、
元も子もありません。

よって、住宅ローンを組む場合には、
今後予定しているライフイベントの時期や、
ライフイベント資金として、
幾らくらい必要になるのかにつきまして、
予め一覧表にしたうえで、
整理しておく必要があります。

そらに基本生活費などや、緊急予備資金などのことも考慮したうえで、
毎月幾らくらいまでならば、
今の収入で家計に過剰な負担をかけることなく、
やっていくことができるのかにつきまして、
判断することになります。

ひとつの目安としては、
kyokyokyoさんのようにご夫婦で共働きの方の場合、
ふたり合わせた手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、
30.0%ほどがひとつの目安となります。

尚、kyokyokyoさんの場合、
今後の進学予定にもよりますが、
お子さまが3人となりますので、
教育資金負担につきましては、
通常よりも多くかかることになると思われます。

また、身の丈にあった借り入れ可能額を算出するに当たっては、
キャッシュフロー表を作成したうえで、
これからの資金残高の推移をみながら、
少しでも現実に即した、
無理のない借入可能な金額を設定することをお勧めします。

多少費用がかかってしまいますが、
ご希望いただければキャッシュフロー表を作成したうえで、
より具体的なアドバイスも可能となのますので、
ご興味などありましたら、当社HPもご参照ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

住宅購入
教育資金
住宅ローン
ローン
キャッシュフロー

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

子供3人、住宅ローンはどこまで組めるか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/01/20 18:15

こんにちは、35歳の女です。

現在の家族構成は36歳の夫、長男6歳、長女4歳、次女0歳です。

住宅を購入するべきかどうするか悩んでおります。
今までかなりのモデルルームを見て回り… [続きを読む]

kyokyokyoさん (北海道/35歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローん 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/01/22 02:30
マイホームは本当に今必要ですか? 森 久美子(ファイナンシャルプランナー) 2012/01/21 16:17
住宅ローンはどこまで組めるか? 松永 文夫(ファイナンシャルプランナー) 2012/01/22 00:30

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