生活配置の設備は貸主の責任となります。 - 稲垣 史朗 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

注目のQ&AランキングRSS

対象:住宅・不動産トラブル

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
リフォームコーディネーター

- good

生活配置の設備は貸主の責任となります。

2012/01/18 13:40
(
5.0
)

こんにちは~パウダーイエローの稲垣史朗と申します。

この様な日常生活で不可欠な設備の消耗に関しては、当然貸主の責任範疇に入ります。

tomi.e51さんが賃貸契約をなさる時には、不動産屋さんからの「重要事項の説明」が当然なされたと思いますが、その契約書に設備に関しての「貸主」の責任に関しての項目があると思います。

つまり、既存の設備に関しては「全て」貸主の無条件の責任となります。
今回は、以前のレベルのIHクッキングヒーターが既に取り付けてあり、それを見て入居に関して少しの判断材料になっていた訳ですから当然、貸主が同等の設備に取換える義務があります。

ここは不動産屋さんを通して交渉されると良いでしょう。

賃貸契約
設備
条件
交渉
不動産

評価・お礼

tomi.e51 さん

2012/01/28 23:28

非常に簡潔で丁寧なご対応ありがとうございました。現在のところ不動産屋が動いてくださり解決方向へ向かっております。

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
( 神奈川県 / リフォームコーディネーター )
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

湘南スタイル仕掛人  オシャレデザイナーのG・Gです。

湘南暮らしはのんびりした独特の臭いが漂う街並み。ファッションや住まいもハワイの田舎町を思わせる佇まい。湘南ブランドに憧れて暮らしを始める人が今日もまた・・・優れたデザイン感性とオシャレで粋なG・Gがあなたの住まいの夢を形にします。

(現在のポイント:3pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

賃貸住宅の設備について

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2012/01/17 20:41

賃貸の住居に12月1日に入居しました。しかしながら古いシステムキッチンのIHコンロが壊れてしまい大家に「同等の設備に交換してほしい」と不動産屋を通して相談しています。
現在の装備が、3口とも「… [続きを読む]

tomi.e51さん (広島県/36歳/男性)

このQ&Aの回答

誰と話すべきかを明確にし、記録が残る方法で交渉を 後藤 一仁(不動産コンサルタント) 2012/01/28 17:53
どうして対応してくれないのか? 藤木 哲也(不動産コンサルタント) 2012/01/18 17:05

このQ&Aに類似したQ&A

賃貸住宅大家による水道料金水増し詐欺について svt1969さん  2014-11-29 16:38 回答1件
シェアハウスの敷金返却について enatosさん  2013-10-09 13:13 回答1件
不動産屋の条件が違う michi0118さん  2013-06-24 22:17 回答1件
賃貸住宅の契約解除と立ち退き makamakaさん  2012-08-01 15:32 回答1件