中古マンション購入 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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中古マンション購入

2012/01/17 03:00
(
3.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、中古マンションの場合には実際の物件での居住状況の良し悪しもあります。

その点を踏まえて検討されることかと思います。

で、今後のことを考えると物件2の方をお勧めします。
築年数やマンション自体の魅力を考えると、例えば、専有面積が広いからと言っていいとはいえません。
また、駅から遠いマンションは、近隣の戸建て住宅と比較され、将来の売却には懸念材料の1つです。

最終的にはご自身のご判断にはなりますね。



以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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中古マンション
マンション購入

評価・お礼

hiro_fu さん

2012/01/17 15:29

ご回答ありがとうございます。
おっしゃるとおり、実際の居住地を見て判断するしかないですね。

物件2はまだこれから内見する予定なので、そこを見て判断したいとは思っておりました。

ただ、物件2も徒歩11分なので、遠い印象はありますね。

でも、物件1のように遠いところは、古くなればなるほど、戸建と比較されて、
売れなくなることも考えられるとわかりました。

ご意見ありがとうございます。

寺岡 孝

2012/01/18 00:20

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

中古マンションの場合では、もとの所有者の方の住まい方によって大きく異なる場合があり、リフォームして直す必要性があるかもしれません。

また、管理状況やこれからの修繕に対する内容や費用負担の可能性なども把握しておくべきでしょう。

以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

中古マンション購入で迷っております。

住宅・不動産 不動産売買 2012/01/16 11:12

築24年で広いところか、築4年の設備がある少し狭い新しいところかで、かなり迷っております。
当方は41歳独身男性なので、間に合わないと思い、いよいよローンを組む決断をしました。

… [続きを読む]

hiro_fuさん (東京都/41歳/男性)

このQ&Aの回答

資産価値と買い替え時の弊害について 早乙女 明子(建築プロデューサー) 2012/01/16 18:33

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