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森 賢一

森 賢一
建築プロデューサー

3 good

簡単にお答えします。

2012/01/10 17:22
(
5.0
)

学生さんのようですので簡単にお答えします。
設定された面積は商業施設とは言えず、商店建築の規模になっています。
そして、商業テナント用の場合は一般にスケルトンインフィルですので、建築費は構造費、外部仕上げ費、電力受電・幹線費、受水・給水幹線費、排水幹線費などですが、法規制に
関わるところの内装も含みます。
一口には坪あたり40万から60万の間でしょう。店舗内装の付帯設備(空調・換気・照明・給排水・衛生・消防など)と内装本体が別途であることを頭に置いておいてください。
ビジネスプランを起こす場合には、別途、税務知識や市場知識、そして商業建築知識が欠かせません。参考になりましたでしょうか?

評価・お礼

アソパソマソ さん

2012/01/16 15:22

的確なご回答ありがとうございます。
すばやいご回答をいただいたにも関わらず、すぐに返答できずに申し訳ございません。

今まで確認していなかった部分を教えていただくことができ、また新たに練りこむことができそうです。

重ねて御礼申し上げます。ありがとうございました。

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この回答の相談

ビル建築の際の建築費計算方法

住宅・不動産 新築工事・施工 2012/01/09 16:30

ただいまゼミ活動で、2棟の商業ビルを建築するというBPの作成をしています。
しかしながら、建築費の算出方法がいまいちわからなく、苦戦している状態です。
ビルのコンセプトとしては、未就学児童… [続きを読む]

アソパソマソさん (東京都/22歳/男性)

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