住宅ローン審査について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

4 good

住宅ローン審査について

2012/01/07 10:38
(
5.0
)

マヒナさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

相談1について
個人の信用情報の照会につきましては、
過去にクレジットカードなどを利用して、
遅延や滞納などの有無を確認することが主な目的となりますので、

単におまとめローンを利用したということが、
住宅ローンの審査に影響するものではないと思われます。

質問2について
マヒナさんがご記入されているとおり、
住信SBIさんやイオン銀行さんなどを利用されても良いと考えますし、
フラット35も利用できるのでしたら、
フラット35でもよろしいと考えます。

尚、住宅ローンを組んで住宅を購入する場合に最も重要なことは、
住宅ローンを幾らまで借りられるのかではなく、
住宅ローンを組んだ場合に、幾らまでならば無理なく返済していけるのか、
ということになります。

住宅ローンを組んで無理なく返済していくためにも、
手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合として、
28.0%ほどに収まるように、
住宅ローンを組むようにしていってください。

また、住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、
少しでも頭金を用意することができないか、
合わせてご検討していただくことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

相談
審査
住宅ローン
ローン審査
ローン

評価・お礼

マヒナ さん

2013/01/21 16:00

御礼が大変遅くなりました。ご相談の後すぐに購入を決め、第一希望のメガバンクのローン審査も無事通り(最優遇金利も適用されました。結果フラット35は利用せず。)、昨年3月より入居しております。頭金が少なかったため、今後繰り上げ返済に努めていきたいと思っております。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン審査に影響は?借入は可能?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/01/07 01:28

40歳の独身女性、前年度年収は約660万(税込)、
一部上場企業に勤務、入社11年目です。
現在、2003年築、約3500万の、
中古マンション購入を検討しています。

<相談-1>
5年間の返済… [続きを読む]

マヒナさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2012/01/07 08:49
住宅ローン審査 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2012/01/07 15:53
住宅ローン審査に影響は?借入は可能? 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2012/01/07 19:06

このQ&Aに類似したQ&A

フラット35 本審査でNGとなりました goto0704さん  2012-10-12 01:15 回答1件
中古マンション購入につきまして ちびまるさん  2012-03-01 08:52 回答2件
住宅ローンの審査 t9729さん  2010-10-09 17:56 回答3件