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伊藤 誠

伊藤 誠
ファイナンシャルプランナー

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不動産の相続について

2012/01/05 17:26

FPの伊藤です。
こんにちは。
売却を前提としているばあい、いつまでに売却したほうがいい等の規定はありますでしょうか?
→とくにありませんが、分ける人たちがいるので遅くないほうが良いと思います。
相続税の基礎控除額とは、不動産売却を行った際の販売金額にも適用できるのでしょうか?
→されません
それとも販売した際は所得税が別途かかるでしょうか?
→されます。販売金額の概算で20%を支払わなければなりません。(譲渡所得税)

文面からでは相続税の問題はありませんが、基礎控除は6名なので1億1千万円です。
祖母の財産評価がこの1億1千万円以下であれば問題ありませんが、まちがいなく相続税0円であるか税理士等に確認していますか?
次に譲渡所得税が課税されると思います。この節税対策も考えていますか?
売却額は1億とありますが、販売方法によっても売却額が簡単に10%は前後します。
この件も検討されていますか?

金額が大きい話なので、慎重に事をすすめたほうが良いと思います。
お役にたてると思いますので、よろしければホームページをご覧になりご一報ください。

対策
財産
不動産売却
評価
相続

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この回答の相談

不動産の相続について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2012/01/05 16:56

はじめまして。相続について質問させて下さい。

昨年6月に祖母が亡くなり、不動産を残しました。
相続人が6名で遺産分割協議も行い、相続人の代表者として叔父の名義で登記を行いました。(委任状は行政書… [続きを読む]

kenjirouさん (埼玉県/35歳/男性)

このQ&Aの回答

相続した不動産を売却する際の注意点 中石 輝(不動産業) 2012/01/05 18:56

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