賃貸物件の退去時トラブルに関して - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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中石 輝

中石 輝
不動産業

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賃貸物件の退去時トラブルに関して

2012/01/05 18:24

 賃貸借契約は個別の契約ごとですので、一般論をお話するのは非常に難しい話ではあります。

なお、こちらの賃貸物件の賃貸管理は、どちらが行なっているのでしょうか。
エイブルさん経由で入居された、とのことですが、エイブスさんの仲介業務が契約時の業務のみであれば、入居されてからの手続き等に介入しないのも致し方ないことです。

他に賃貸管理に入っている業者さんがいるのであれば、退去の手続きの際に、その業者が賃借人・賃貸人の間に入って調整を取るべきですが、結局は賃借人・賃貸人間の問題です。

オーナーさんが自分で管理していらっしゃる自主管理物件であれば、賃借人・賃貸人間で直接話し合いをする以外にありません。

このようなトラブルで、当事者間での話がまとまらない場合には、法的な手続きを取る以外に無いのではないでしょうか。
弁護士の先生に依頼するとなると、当然費用も掛かりますが、手続き上・精神的な負担も軽減されますし、オーナー側も態度を急に変えることもよくあります。

一日も早い問題解決をお祈り申し上げます。

株式会社リード
中石 輝
「仲介手数料定額制」リードのホームページ http://www.lead-yokohama.co.jp/
一律525,000円の仲介手数料「不動産売却エージェント」ホームページ http://www.fudousanbaikyaku.jp/

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この回答の相談

大家との退去時のトラブル

住宅・不動産 住宅賃貸 2012/01/04 15:02

6年4ヶ月住んでた家を退去する事になり、大家と揉めています。

入居時から、家の玄関の鍵が壊れており、ドアも調子が悪く、手を離したらバタンバタンと煩い音を立てて閉じること、洗面所の台が剥げて調… [続きを読む]

komadorisimaiさん (大阪府/29歳/男性)

このQ&Aの回答

退去時の立会 向井 啓和(不動産業) 2012/01/05 17:32
退去時の精算トラブルについて 菊池 英司(ファイナンシャルプランナー) 2012/01/09 19:12

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