ローン審査 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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ローン審査

2011/12/27 19:48
(
3.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、住宅ローンの審査には一定の基準があります。

審査が通らない場合の理由には、

クレジットなどの延滞歴
カードの持ちすぎ
他ローンの借入中

などが大きな原因になります。

今回、審査を申し込みされる前に個人情報を取ってからの方がいいかと思います。

何らかの対策を講じてからでないと、再度、審査不可の可能性は高いかと思われます。

詳しいご相談が必要でしたら、個別にお問い合わせください。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

younami0223 さん

2011/12/28 09:31

回答ありがとうございました。

昨日、書類を揃えフラットに審査を出しました。
が、あまり期待していません。

今回だめなら、一度ローンを一括返済して、個人情報をとってみようと思います。
延滞などの情報は、返済しても消えないんでしょうか?

寺岡 孝

2011/12/29 00:32

この度は回答に評価を頂き、まことにありがとうございます。

車のローンとカードローンの残高は合計でいくらかにもよりますが、過去に延滞歴が2ヵ月連続したことがあると審査には厳しいものがあります。
また、延滞歴は残債を完済したからといっても、履歴は概ね5年程度は残りますので、今後、住宅ローンやクレジット等の申込みをした際には必ず見られます。

ですから、まずは個人の信用情報も取られて、どうしたら審査が通るかの対策を検討されるべきかと思います。

何度もローン審査を受けていると、金融機関でもその回数は把握され、そのたびに不可になっている経緯がわかるものです。
そうなると、金融機関や保証会社に対する心象も悪くなりますので注意されることでしょう。

詳しいご相談等が必要でしたら、お気軽にお問い合わせください。

以上、取り急ぎ回答への評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

都市銀不可、地銀、フラット35

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/12/27 16:26

こんにちわ。

先月、新築の家を見に行きました。
あまり気に入らなかったので、買う気はなかったのですが、営業の方に進められて事前審査を出してみました。

これからの購入の目安になるってこ… [続きを読む]

younami0223さん (千葉県/65歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの審査 宮嵜 勝己(ファイナンシャルプランナー) 2011/12/27 17:43

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