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松永 文夫

松永 文夫
ファイナンシャルプランナー

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貸家建付地について

2011/12/27 15:37

katumata50さん、こんにちは。
FPコンサルティングオフィスの松永です。

ご質問の件ですが、被相続人の土地の持分(70%)については、貸家建付地として評価することができます。

既にご存知かと思いますが、計算式は下記の通りです。

自用地評価額×(1-借地権割合×借家権割合×賃貸割合)


以上、ご参考にしていただけましたら幸いです。


FPコンサルティングオフィス  代表  松永 文夫
http://www.fp-consul.jp/

評価
土地
賃貸
相続

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この回答の相談

貸家建付地について

人生・ライフスタイル 遺産相続 2011/12/27 13:25

私と息子で土地を共同で持っています。割合は私が70%、息子が30%程です。
土地の上にマンション一棟立っています。建物の名義は100%、私の名義です。
マンションの部屋は10室程あり、空き部屋もあり… [続きを読む]

katumata50さん (東京都/34歳/男性)

このQ&Aの回答

相続税上の評価 向井 啓和(不動産業) 2011/12/27 16:05

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