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恩田 耕爾

恩田 耕爾
建築家

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住宅測量

2011/12/23 11:35

hattanさんこんにちは!

一軒家に住むと隣地境界のことで
よくトラブルがあります。

わずかな面積でも違うと
お隣さんと人間関係がこじれますね。

当人同士で問題が感情的におさまらない時は
お知り合いの建築士さんにご相談になり
測量図とか建築図面、登記簿の数字等を
確認してもらい、合法だという事を
納得してもらうのもありかなと思います。

先月ももとの会社の後輩から隣地境界のことで
現地の境界杭、図面とかみながら相談にのりました。

昔は測量はトランシットとかでやりましたが
最近はGPS測量とか測量の精度もあがっているようです。

多分、建築基準法上の建ぺい率、容積率は問題ないと
思われますが、土地の出っ張り、引っ込みは気になりますね。

ご検討を祈ります。

当方は神奈川の山のほう側で活動しています。

登記
測量
トラブル
境界
土地

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この回答の相談

今頃何を言いたいのか理解に苦しみます。

住宅・不動産 住宅検査・測量 2011/12/22 23:29

13坪の親名義の土地に4階建てのビルを14年前に建てて住んでいます。
この土地は我が家のすぐ裏に今も住んでいる方から、義父が50年前に10坪と3坪を1ヵ月遅れで買った土地です。… [続きを読む]

hattanさん (神奈川県/55歳/女性)

このQ&Aの回答

土地の境界と建物の順法性 向井 啓和(不動産業) 2011/12/26 20:49

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