対象:住宅検査・測量
恩田 耕爾
建築家
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住宅測量
hattanさんこんにちは!
一軒家に住むと隣地境界のことで
よくトラブルがあります。
わずかな面積でも違うと
お隣さんと人間関係がこじれますね。
当人同士で問題が感情的におさまらない時は
お知り合いの建築士さんにご相談になり
測量図とか建築図面、登記簿の数字等を
確認してもらい、合法だという事を
納得してもらうのもありかなと思います。
先月ももとの会社の後輩から隣地境界のことで
現地の境界杭、図面とかみながら相談にのりました。
昔は測量はトランシットとかでやりましたが
最近はGPS測量とか測量の精度もあがっているようです。
多分、建築基準法上の建ぺい率、容積率は問題ないと
思われますが、土地の出っ張り、引っ込みは気になりますね。
ご検討を祈ります。
当方は神奈川の山のほう側で活動しています。
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13坪の親名義の土地に4階建てのビルを14年前に建てて住んでいます。
この土地は我が家のすぐ裏に今も住んでいる方から、義父が50年前に10坪と3坪を1ヵ月遅れで買った土地です。… [続きを読む]
hattanさん (神奈川県/55歳/女性)
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