不動産売却 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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不動産売却

2011/12/10 02:35
(
4.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ご指摘のように媒介の種類を変えることも必要かもしれませんが、物件の価格、引渡条件などに問題がありそうです。

それなりに問い合わせがあるにも関わらず、物件案内や価格交渉などの商談に結び付かない場合には、再査定をされるべきでしょう。

査定等が必要でしたら、お気軽にご相談ください。

以上、ご参考になれば幸いです。

尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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不動産売却

評価・お礼

tibikuro さん

2011/12/10 11:21

回答頂きありがとうございます。
参考にさせて頂きたいと思います。

寺岡 孝

2011/12/11 00:51

この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。

売却がうまくいかないケースの原因には、当初の査定額などの見込みが甘いケースが多いものです。

値引き分も上乗せして売却価格を設定するとあとあと厳しくなりますので、値引きしない代わりにそれなりの価格で市場に出す方が決まりは早いかと思われます。
そういった意味合いでも、色々な業者等で意見を聞かれることも必要でしょう。

以上、取り急ぎ評価の御礼まで。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

自宅が売却出来ません

住宅・不動産 不動産売買 2011/12/09 18:26

大手不動産会社に専属で売却依頼しましたが、半年過ぎても売れません。
営業の人の助言で300万ほど価格を下げましたが、まったく反響がありません。
価格は査定額より安くしてます。
専属ではなく一般に変え… [続きを読む]

tibikuroさん (千葉県/40歳/男性)

このQ&Aの回答

売却活動について 朝間 史明(宅地建物取引士) 2011/12/09 18:44
一般媒介契約への切り替えに関して 中石 輝(不動産業) 2011/12/09 23:14

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