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対象:不動産売買

真山 英二 専門家

真山 英二
不動産コンサルタント

23 good

大丈夫なので安心してください。

2011/12/08 21:05
(
5.0
)

ハッピーハウスの真山(さのやま)です。

特に隠し事等がなければ、
それほどおどおどしなくても大丈夫です。

特に仮審査がOKで、本審査で否認されるケースは、
仮審査の申告状況から大きく状況が変わった時に起こる事であり、
通常、銀行の住宅ローン審査において、
仮審査OKで本審査NGということはありません。

フラット35の事前審査で、「留保」等のグレーな結果の場合は、
本審査で否認されることもありますが、
銀行の住宅ローンでは大丈夫です。

自分個人の経験としても、何百件と取引にかかわってきた中で、
事前審査がOKで本審査NGだったことは一回しかありません。

そのケースは、
事前審査において通常のサラリーマンとして
申告していたものの、実は、親族企業の取締役だった場合です。
会社の決算書が悪かったために否認されてしまいました。

仮審査と事前審査で、勤務先(勤務状況を含む)、勤続年数、年収等の
重要な部分で変更がなければ、まず安心して大丈夫です。

態度は審査にはほぼ無関係といっても過言ではありません。

少しでもお役に立てれば幸いです。

銀行
申告
個人
審査
住宅ローン

評価・お礼

kkkisaran さん

2011/12/09 08:50

ありがとうございました。
勤続年数が少ないのですが、銀行も了承のうえでの審査だったのですが、心配性なもので…。
態度勘繰りが関係ないと分かりひと安心です。

回答専門家

真山 英二
真山 英二
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント )
株式会社ハッピーハウス 代表取締役
045-391-0300
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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この回答の相談

気にしすぎる性格なために…

住宅・不動産 不動産売買 2011/12/08 18:42

初めて利用します。よろしくお願いします。

住宅購入を考えていて、銀行の仮審査OK、本審査本審査中の者です。

銀行よりヒアリングされたりする際に性格のせいか、おどおどしてしまいました… [続きを読む]

kkkisaranさん (山梨県/29歳/女性)

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