団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について

2011/12/09 09:48
(
4.0
)

とおちゃんさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『団信無しのフラット35の場合、返済途中で当方が死亡した際には、
ローンの残債は一括で返済しなければならないのでしょうか?』
につきまして、

フラット35を利用して住宅ローンを組む際に、
団信に未加入の場合には、
連帯保証人を求められることになります。

このときに多くの場合、
配偶者である奥様が連帯保証人になりますが、

とおちゃんさんがご記入されているとおり、
住宅ローンを組んだ本人が、
返済の途中で死亡した場合、

連帯保証人である奥様が居住し続けたままで、
住宅ローン債務を引き継ぎ、
代わって住宅ローンを返済し続けることになりますので、

一括して返済を求められるようなことはありませんから、
ご安心ください。

尚、とおちゃんさんの場合、
今から住宅ローンを35年返済で組むと、
完済年齢も78歳くらになると思われますので、

住宅ローンを組んだ後からはできるだけ繰り上げ返済を行い、
老後資金に支障をきたすことのないようにしていってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

相談
連帯保証人
返済
住宅ローン
ローン

評価・お礼

とおちゃん さん

2011/12/15 22:30

ご回答いただき、ありがとうございます。
妻を連帯保証人とすれば、私が死亡しても月々の返済は継続されるとのこと、了解しました。
貴重なご意見、誠に感謝いたします。
一安心しました。

渡辺 行雄

2011/12/16 10:17

とおちゃんさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/12/07 12:22

当方、双極性障害を患っている者です。

そのため団信には入れないと思いますので、
団信無しのフラット35で中古戸建て住宅の購入を
検討しております。

そこで質問で… [続きを読む]

とおちゃんさん (千葉県/43歳/男性)

このQ&Aの回答

連帯保証人に保険を 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/12/09 00:18
団信なしのフラット35で万一死亡した場合の返済について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/12/09 18:01
毎月支払いの継続は問題ないと思います。 山崎 努(保険アドバイザー) 2011/12/09 19:32

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