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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
自己資金は3割はほしいですね。
こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
ご質問の件ですが、自己資金は3割ぐらいはほしいですね。というのも今後お子様を予定されていますよね。
そうすると奥様の収入が減る、または保育園代などの支出が増えることが想定できます。
そうすると4000万円の物件を購入した場合に諸経費を入れると4200万円から4300万円ぐらいかかります。自己資金が1200万円あっても借入額は3000万円以上です。そうすると現状の金利で考えても月々12万円から15万円かかります。それに固定資産税がかかってくるのでかなりの負担になってきます。
自己資金が1200万円無い場合には、もっと負担が増えるということです。
その状態で生活が可能かどうか検討してみましょう。
住宅購入は、経済情勢を考え購入しないと失敗します。
もし、購入時期を逸したのならば次の購入時期まで待ちましょう。景気はよくなったり、悪くなったりしますので。ただし、ライフプラン上どうしてもほしい場合は別ですが。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
良いアドバイスをいただければと思います。
4月に結婚し新しい生活を始めました。管理費含め毎月12.5万円の都営住宅に住んでいます。頭金にできるような貯金が無いため、何年後かに一戸建てを購入したいと思… [続きを読む]
ryunさん （東京都/28歳/女性）
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