ローンの借入金額

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、借入金の額は2,700万円ですので年収に対する返済比率もローンの審査金利からみても20%程度ですので妥当かと思われます。

マンション購入の場合ですと、管理費や修繕積立金、駐車場といった費用をローン返済額にプラスして購入計画を検討しますが、戸建てとなると将来にわたる修繕のコストを考慮するのみですのでこちらに対しても何とか対応できそうです。

また、ローンの商品に関しては、変動と固定のミックスで検討されており金利リスクにも配慮しています。
もし、ご自身でローンの見直しが可能でしたら、全額変動金利で借りておき、低金利のうちに繰り上げ返済をされるというプランも検討されてはと思います。

特に、子どもさんが小さい時期には学費や食費は比較的かからない場合が多いので、うまく計画を立てておくことでしょう。

尚、私どもでは、ローンのことも含めて戸建て・マンションの購入に関するご相談をお受けしておりますので、宜しければ個別にお問い合わせください。


以上、ご参考になれば幸いです。

個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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