ローンの借入金額 - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

ローンの借入金額

2011/11/25 18:58

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、借入金の額は2,700万円ですので年収に対する返済比率もローンの審査金利からみても20%程度ですので妥当かと思われます。

マンション購入の場合ですと、管理費や修繕積立金、駐車場といった費用をローン返済額にプラスして購入計画を検討しますが、戸建てとなると将来にわたる修繕のコストを考慮するのみですのでこちらに対しても何とか対応できそうです。

また、ローンの商品に関しては、変動と固定のミックスで検討されており金利リスクにも配慮しています。
もし、ご自身でローンの見直しが可能でしたら、全額変動金利で借りておき、低金利のうちに繰り上げ返済をされるというプランも検討されてはと思います。

特に、子どもさんが小さい時期には学費や食費は比較的かからない場合が多いので、うまく計画を立てておくことでしょう。

尚、私どもでは、ローンのことも含めて戸建て・マンションの購入に関するご相談をお受けしておりますので、宜しければ個別にお問い合わせください。


以上、ご参考になれば幸いです。

個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

アネシスプランニング
http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/

自分でできるマンション内覧 事前相談会
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2987/

住宅メーカー設計・見積比較検討 相談会開催!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/s/s-2606/

住宅ローンの審査基準 小冊子プレゼント!
詳しくはこちら ⇒ http://profile.allabout.co.jp/pf/t-teraoka/c/c-38346/

マンション購入&注文住宅建築サポート 受付中!!
詳しくはこちら ⇒ http://navi.nikkori-house.jp/anesisplan/tab6/tabid/60/Default.a

個別
相談
住宅ローン

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年の経験を活かし、「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートしてまいります。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローンの借入金額について悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/11/25 07:11

転勤が終わり、来春関東に戻ることになり住居を購入しようと考えています。

主人の年齢は37歳。手取り月収30万・ボーナスありで年収約700万円です。
私(36歳)は現在無職で収入なし。… [続きを読む]

nao122123さん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借入金額について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/25 09:41
住宅ローンのお悩みについて 島津 勝仁(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/25 12:10

このQ&Aに類似したQ&A

家計診断と住宅購入の相談です。 よっつんさん  2009-07-12 01:19 回答6件
マイホーム購入の時期について ろもさん  2016-07-05 22:31 回答1件
3800万の物件を購入しても家計が破綻しませんか? ぽんざえもんさん  2015-03-03 07:47 回答1件
家賃が高いままだとこれからの住宅購入は無理ですか ゆけいさん  2009-02-09 21:03 回答5件
マンション購入に耐えられるか? *ココア*さん  2007-11-29 20:00 回答7件