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島津 勝仁

島津 勝仁
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンのお悩みについて

2011/11/25 12:10

こんにちは、nao122123さん。
ファイナンシャルプランナーで住宅ローンアドバイザーの島津と申します。
細かい情報の記載が有りませんので、推測出来る範囲での意見となりますこと、御了承下さい。
まず、nao122123さんの返済方法によりますと、金利条件にもよりますが、月々の返済額は11.5万円程度の返済額になろうかと存じます。返済額の目安は、年収の20〜30%と言われておりますので、ローンとして過大という事は無いと思います。また住宅購入以外に大きな出費としては教育費となりますが、こちらも私立で高校まででも累計すると平均的に500万円程度は掛かりますので、教育方針によってかなり変わってくると思います。
暮らしぶりやお金に関する価値観は人によって違いますので、今後のご家族全体のライフプランをお考えになった時に、この住宅ローンが負担に感じるかどうかが大事なのではないでしょうか。
検討中の住宅自体にも、立地条件や今後の生活の仕方を考えた時に、とても価値ある場所なのであれば良いと思いますし、もちろん頭金が潤沢におありのようですので、もう少し安い物件を探されたら日頃の暮らしぶりに余裕は生まれると思います。

また、修繕の積立は、10年で400万円以上出来るなら申し分ないと思います。
全体として、お金の管理はしっかりとしていらっしゃるように見受けられるので、今後のライフプランを具体的にお考えになれば、より良い選択が出来るのではないでしょうか。

ご参考になれば幸いです。

プランナー
住宅ローンアドバイザー
ファイナンシャルプランナー
住宅ローン
ライフプラン

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この回答の相談

住宅ローンの借入金額について悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/11/25 07:11

転勤が終わり、来春関東に戻ることになり住居を購入しようと考えています。

主人の年齢は37歳。手取り月収30万・ボーナスありで年収約700万円です。
私(36歳)は現在無職で収入なし。… [続きを読む]

nao122123さん (兵庫県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借入金額について 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/25 09:41
ローンの借入金額 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/11/25 18:58

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