住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいますについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいますについて

2011/11/22 09:42

jyarijyariさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。』
につきまして、

一般的に住宅ローンを組んで、
住宅を購入する場合、
住宅を購入した後からの住宅ローン負担を少しでも軽減するためにも、

頭金として物件価格の20%相当額プラス諸費用分につきましては、
予め用意したうえで、
住宅を購入するようにします。

例えば、物件価格2,980万円とした場合、
返済期間35年・ローン金利3.0%で住宅ローンを組むとすると、

頭金が0円の場合、
毎月の返済額は114,700円ほどとなります。

これに対して、
頭金として20%相当額を用意できた場合、
毎月の返済額は91,600円ほどで済むことになります。

毎月のローン負担が23,100円も安く済むのですから、
住宅ローンを組んで住宅を購入する場合、
頭金はしっかりと準備した後から、
住宅を購入することをお勧めします。

よって、jyarijyariさんの場合、
現在の賃貸物件につきまして、
住環境も良く、
また、支払い家賃につきましても、
格安で済んでいるのですから、

今のうちにしっかりと頭金を貯めてから、
住宅を購入するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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ローン

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/11/22 01:02

対して住居を購入しようとする中古戸建は2980万円(築10年)、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。

私の年齢は33歳です。手取り月収26万。ボーナス無し… [続きを読む]

jyarijyariさん (大阪府/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住まいについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/22 12:24
住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2011/11/23 11:19

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