住宅ローンの返済について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの返済について

2007/07/19 10:37
(
4.0
)

こんにちは。
?FPソリューションの辻畑と申します。
今後のローン実行はいつごろになるのですか。
現状では長期固定を基本に借り入れたほうが良いでしょう。35年返済で組んで10年ぐらいで返済できるのならば考え方は変わりますが、そうでなければ長期固定が基本です。
3500万円の借り入れでマンションの諸費用含め月12万円は、ミックスにしても長期固定を基本にすると難しいと思われます。また、購入したあとに発生する管理費、修繕積立金などのほかに固定資産税などは資金計画に入っていますか。


ゆうさめいぱぱさんの場合
2500万円以上をフラット35などで借り入れ、残りを固定期間10年以上のもので借りたほうが良いように思えます。(預貯金、今後の繰上げ返済予定などにより変わってきます。)

もうマンションの契約をしているのであれば、購入後の今後の年間収支を考え、生活設計をしましょう。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
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この回答の相談

住宅ローン返済額

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/07/18 22:38

マンションを初めて購入したものです。
家族構成は、私33歳年俸制で500万円、妻33歳パート年収100万円、子供2人(3歳、10ヶ月)です。

3500万円借り入れて、35年固定のものと10年もしくは… [続きを読む]

ゆうさめいぱぱさん (埼玉県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2007/07/18 23:38

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