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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
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回答数： 2件
専門家
住宅ローンの返済について
2007/07/19 10:37
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こんにちは。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
今後のローン実行はいつごろになるのですか。
現状では長期固定を基本に借り入れたほうが良いでしょう。35年返済で組んで10年ぐらいで返済できるのならば考え方は変わりますが、そうでなければ長期固定が基本です。
3500万円の借り入れでマンションの諸費用含め月12万円は、ミックスにしても長期固定を基本にすると難しいと思われます。また、購入したあとに発生する管理費、修繕積立金などのほかに固定資産税などは資金計画に入っていますか。
ゆうさめいぱぱさんの場合
2500万円以上をフラット35などで借り入れ、残りを固定期間10年以上のもので借りたほうが良いように思えます。（預貯金、今後の繰上げ返済予定などにより変わってきます。）
もうマンションの契約をしているのであれば、購入後の今後の年間収支を考え、生活設計をしましょう。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
03-3523-2855
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このQ&Aの回答
住宅ローンの件
渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー)
2007/07/18 23:38
ありがとうございました
2007/07/19 23:45
ありがとうございました
2007/07/20 01:20
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