マンションを取得した30日以内に申告する。 - 野口 豊一 - 専門家プロファイル

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野口 豊一 専門家

野口 豊一
ファイナンシャルプランナー

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マンションを取得した30日以内に申告する。

2011/11/15 01:00
(
5.0
)

あかさたな123様の父上が中古マンションを取得されたのであれば、本来は30日以内に申告する事になっています。これが原則ですが、---

現状は、登記によって都税事務所が登記変更事項を把握し、課税通知が来ることが多いのです。

住宅として活用する場合(自己利用、賃貸用とも)は、住宅としての減税措置が新築にはありますが、中古ではこれが適用されないので、原則に従って唯「申告する」としかいいようがありません。

但し、取得後5年以内に自己使用の住宅として活用する場合は、減税制度が活用されます。

 詳しく、申告方法は、都税事務所 http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm#f3

事務
取得
中古マンション
申告

評価・お礼

あかさたな123 さん

2011/11/16 22:58

野口様、早速のご回答をありがとうございました。非常に分かりやすく、参考になりました。

回答専門家

野口 豊一
野口 豊一
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独立系のFP、不動産業者とは一線を画し常に第3者の観点からコンサルタント、長年のキャリアと実践て培った経験をを生かします。法律、経済、税務など多角的に論理整然とし、これを実践で生かします。誰にも負けない「誠実性」「洞察力」を発揮します。

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この回答の相談

不動産取得税について

住宅・不動産 不動産売買 2011/11/14 21:01

この度、私が都内に所有・居住していたマンションを父に売却(売買契約締結済)し、所轄の法務局で所有権移転登記の手続きをして来ました。父は取得したマンションには住まず(横浜在住)、実際には弟(父から… [続きを読む]

あかさたな123さん (京都府/45歳/女性)

このQ&Aの回答

不動産取得税の申告につきまして 藤原 鉄平(不動産コンサルタント) 2012/03/03 16:41

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