住宅ローン返済方法とライフプランについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン返済方法とライフプランについて

2011/11/23 10:31
(
5.0
)

tubuanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『住宅ローンの見直し・借り換えを考えた方が良いでしょうか。』
につきまして、

tubuanさんの場合、
住宅ローンを組んだ後から、
ほぼ毎年のように繰り上げ返済を小神になっていますので、

ローン金利が高い長期固定金利でなくても、
ローン金利が低い変動金利や短期固定金利でも、
よろしいと考えます。

変動金利や短期固定金利の場合、
住宅ローンの更新が頻繁に行われる分、
ローン金利の見直しもありますが、

今後も引き続き繰り上げ返済を行っていただき、
借り入れ元本を削減していくことで、
多少の金利上昇にも対処していくことが出来ると考えます。

『できる場合、個別ではなくライフプラン全体で相談する方が良いのでしょうか。』
につきまして、

tubuanさんの場合、
今後のライフイベントやライフイベント費用として、
・家電製品の買い換え
・ご両親の介護
・老後資金の確保
など、さまざまなライフイベントやライフイベント資金につきまして、
住宅ローンの繰り上げ返済資金以外にも、
確保していく必要がありますので、

繰り上げ返済資金ばかりに資金を充当し過ぎてしまうと、
“返済貧乏”にもなりかねません。

つきましては、
今後予定しているライフイベントやライフイベント費用を整理していただき、
しっかりとしたマネープランをたてていく必要があります。

尚、多少なりとも費用がかかってしまいますが、
tubuanさんがご希望いただければ、
お手伝いすることができますので、
ご興味などありましたら、
当社HPもご参照ください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

住宅ローン
ローン返済
ローン
ライフプラン
借り換え

評価・お礼

tubuan さん

2011/11/25 16:06

お礼が遅れまして、申し訳ございません。

住宅ローンについて、詳しいご回答ありがとうございました。

最初は単純に住宅ローンの相談のつもりだったのですが、
書き出すうちに様々な事が思い浮かび、混乱していました。
まずは、ライフイベントを整理し、
しっかりマネープランをたてていく事が大事だとわかりました。

主人と一緒に渡辺さまのHPを見させていただきます。
ありがとうございました。

渡辺 行雄

2011/11/25 17:03

tubuanさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、電話やスカイプを利用しての面談でご了解いただければ、
面談回数3回と、
一年間をとおしてのアフターフォローが付いて、
費用が31,500円で対応しています。

また、一回の面談時間も2時間前後確保しますので、
tubuanさんが抱いている、
将来の不安もきっと解消できると思います。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

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この回答の相談

住宅ローン返済方法とライフプランについて

マネー 家計・ライフプラン 2011/11/14 13:04

44歳 パート主婦です。
よろしくお願い致します。

H17.06 住宅ローン借り換え
       3120万円 20年(60歳)
       全期間固定 2.6%
       月払:11万… [続きを読む]

tubuanさん (東京都/44歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの借換えについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/14 16:51
家計データ、拝見しました 森本 直人(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/14 17:43
住宅ローン返済方法とライフプランについて 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/14 13:23
ライフプラン全体でのご相談をお勧めします 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/14 17:05
住宅ローン返済方法とライフプランについて 松永 文夫(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/14 23:18

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