ご家族が笑顔で暮らせる住居をお探しください - 森本 直人 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

- good

ご家族が笑顔で暮らせる住居をお探しください

2011/11/01 17:08

dolphin79様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

ご相談の件、お書き頂いた情報だけでのアドバイスは難しいのですが、私がまずお伺いしたい点は、会社の退職金制度がどうなっているのか、何歳まで働けるのか、相続財産を受け継げる可能性があるのかといった点です。

例えば、2000万円の退職金制度があり、8000万円を相続できる可能性のある方ならあながち無謀とは言いきれないと思います。
(前借も可能な前提で)

あとは、お二人が、倹約家なのか、浪費家なのかも、今の段階ではわかりません。

ただ、予算の組み方が、右肩上がりの経済成長を前提にしている感じはありますね。

もしそれを前提にするなら、金利の上昇を想定し、長期固定金利を選択しても、払えるように設計しておかなければなりません。

変動金利が、低いのは、デフレ時代を反映してのことです。

もしこのままデフレ時代が続くとするなら、給料や物件価値も下がり、それだけ返済できなくなるリスクが高まります。

いずれにしても、ご家族が笑顔で暮らせる住居を確保しなければなりませんが、例えば、もう少し予算を抑えて探し直してみるなど、選択肢は、色々あるのではないでしょうか。

安めの賃貸でしばらく過ごして、新築マンションが数年後に値崩れしたところで買い付けに行くという手もあるかもしれませんよ。

さらに詳しいことは、個別にFP事務所で相談してみるのもひとつの方法です。
今後の資金繰りについて、親身になって計算してもらえるはずです。

もちろん私の事務所でよければ、いつでもお越しください。

相談
ファイナンシャルプランナー
資金繰り
計画
新築マンション

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

(現在のポイント:2pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

マイホーム購入迷っています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/10/31 19:03

夫30歳、妻32歳、子供0歳の3人家族です。
新築分譲マンションを購入しようか迷っています。
夫・・・会社員、勤続4年、昨年の年収約500万円(税込、ボーナス100万円込み)
妻・・・会… [続きを読む]

dolphin79さん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

物件価格が高すぎます。長期計画をたてましょう! 三島木 英雄(ファイナンシャルプランナー) 2011/10/31 19:30
マンション購入 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/11/01 02:10
マイホーム購入迷っています。 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2011/10/31 22:23
マイホームの購入 松永 文夫(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/01 12:20

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンの返済が可能でしょうか kurukurusanさん  2014-09-10 20:37 回答1件
住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
住宅購入について なおはるさん  2010-02-12 09:49 回答2件
購入しても大丈夫でしょうか? dakamariさん  2013-10-30 09:12 回答1件
住宅ローンについて accoaccoさん  2010-07-21 00:39 回答7件