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羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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借り換えが有利となるローンとは?

2011/11/01 09:11

アーモンドさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

借り換えとは、現在利用中の住宅ローンを完済させて、新規の融資を受けるということです。
そのため印紙税、登記費用、事務手数料、保証料などの手数料がかかります。

一般的に言われていることですが、

借り換えしたほうがいいローンとは

・ローン残高が1000万円以上
・残年数が10年以上
・金利差が1%以上

よって、アーモンドさんの場合は借り換えのメリットはないかと思いますが
借り換え先で手数料込で試算してもらうとはっきりするはずですよ。

借り換え
住宅ローン

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この回答の相談

残り550万弱・4年のローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/10/30 21:50

今まで何度か借り換えしながら、あと残期間4年となった住宅ローンですが、金利1%とうたう銀行での借り換えを検討しています。
しかし、あまりメリットはないのでしょうか。ちなみに現在金利2.5%での支払い中。

アーモンドさん (愛媛県/45歳/女性)

このQ&Aの回答

借入金の返済表で)試算をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2011/10/30 22:40
借換えについて 岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー) 2011/11/01 08:26

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