参考計画案です。 - 岩間 隆司 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

参考計画案です。

2011/10/31 11:54
(
5.0
)

opisuomesta さま
SOCIUS 岩間隆司 と申します。

今年 4月
51平米(約15.5坪)の敷地に5階建ての2世帯住宅を完成させました。
竪穴区画の問題をクリアするため、建築基準法上の共同住宅として計画。
ただ、各階の床面積も小さいため、エレベーターは設置しませんでした。
(エレベーターを設置した計画も可能です。)
将来的には、1部分を賃貸もできるようにと、想定してあります。

工事金額は、
敷地周囲の状況による、工事の難易度。
地盤状況による、基礎・杭工事の金額 など
個別の状況によるところが、あります。

この St.Tykyo という当方の物件では
約4000万円(以下) に 外断熱などの追加費用 といった工事費。
+ 設計・設計監理料 既存建物の解体費用などが かかりました。
(St.Tykyo プランなどの詳細は、非公開とさせていただいてます。)
ご参考までに。

opisuomesta さん のこの計画も
詳細をご相談いただければ、概略の計画案とその予算は算出できます。
個別のご相談は、いつでも うけたまわります。

計画
断熱
住宅
設計
賃貸

評価・お礼

opisuomesta さん

2011/11/04 22:02

SOCIUS 岩間隆司 さま

ご丁寧にありがとうございます。
お返事が遅くなりまして申し訳ございません。

丁度同じくらいの敷地面積で設計されたご経験がおありになるとのこと、
とても参考になりました。

お写真も掲載して頂き、誠にありがとうございます。
これからHPを拝見させて頂きます^^

この度はご丁寧に色々と教えて頂きまして、誠にありがとうございました。

回答専門家

岩間 隆司
岩間 隆司
( 東京都 / 建築家 )
株式会社ソキウス 代表取締役
03-5735-9700
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

スマートに シンプルに 住う。 都市型住宅・集合住宅

都市の厳しい条件のもとでも、住宅や集合住宅を実現させてきました。住宅計画における制約は、生活空間に個性が生まれる、ひとつの契機として、ポジティブにとらえております。

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この回答の相談

52平米(建80%容500%)に6階建て住宅の場合の建築費

住宅・不動産 住宅設計・構造 2011/10/30 19:12

初めて利用させて頂きます、どうぞ宜しくお願い致します。

2世帯を考えており、52平米の土地 (建ぺい率80%、容積率500%:商業地域) に、5階建てまたは6階建てくらいの住宅… [続きを読む]

opisuomestaさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

ざっくりと概算です 八納 啓造(建築家) 2011/11/02 13:06
まずはラフプランを作ることです。 石井 勉(建築家) 2011/10/31 18:11

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