住宅ローンの借り入れについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの借り入れについて

2011/10/27 16:56
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5.0
)

へいよさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『この現状で、再度仮審査をしたいと思っていますが、
1.前回同様、2人の連名で申請した方がいいのか、
2.もし駄目な場合、妻1人でも大丈夫なのか』
につきまして、

住宅ローンの申込みを受けた金融機関では、
住宅ローンの審査に当たっては、

1.本人の収入
2.勤務先
3.本人の信用情報
などにつきまして、
審査を行うことになります。

尚、個人の信用情報につきましては、
最長で5年ほどは履歴が残ってしまうことになります。

また、奥様の年収450万円につきまして、
借入金額1,600万円・返済期間35年・審査用のローン金利4.0%とした場合、

奥様の収入に占める住宅ローンの負担割合は、
18.9%ほどとなりますので、
住宅ローンの負担割合からすると、
奥様だけの収入で十分となります。

よって、住宅ローンを組むに当たっては、
奥様単独で住宅ローンの審査に申し込むことをお勧めします。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

消費者金融利用経歴がある 住宅ローン借り入れについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/10/27 15:55

ご質問します。


現在中古マンションを考えており、その際に住宅ローンを組もうと
思っております。
そこで、アドバイスを頂きたく質問させていただきます。


現在… [続きを読む]

へいよさん (福岡県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

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