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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
3
住宅ローンの借り入れについて
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へいよさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。
『この現状で、再度仮審査をしたいと思っていますが、
１．前回同様、２人の連名で申請した方がいいのか、
２．もし駄目な場合、妻１人でも大丈夫なのか』
につきまして、
住宅ローンの申込みを受けた金融機関では、
住宅ローンの審査に当たっては、
１．本人の収入
２．勤務先
３．本人の信用情報
などにつきまして、
審査を行うことになります。
尚、個人の信用情報につきましては、
最長で５年ほどは履歴が残ってしまうことになります。
また、奥様の年収４５０万円につきまして、
借入金額１，６００万円・返済期間３５年・審査用のローン金利４．０％とした場合、
奥様の収入に占める住宅ローンの負担割合は、
１８．９％ほどとなりますので、
住宅ローンの負担割合からすると、
奥様だけの収入で十分となります。
よって、住宅ローンを組むに当たっては、
奥様単独で住宅ローンの審査に申し込むことをお勧めします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/
（現在のポイント：2pt）
この回答の相談
ご質問します。
現在中古マンションを考えており、その際に住宅ローンを組もうと
思っております。
そこで、アドバイスを頂きたく質問させていただきます。
現在… [続きを読む]
へいよさん （福岡県/33歳/男性）
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