ローン残債を少なくするために、住み替えという選択肢はについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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ローン残債を少なくするために、住み替えという選択肢はについて

2011/10/27 10:13

goonyanさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『築8年から築20年への住み替え、
そして、それでローン残高が多少残ったとしても、
本当にそれで良いのか、
ちょっと不安です。』
につきまして、

ご主人様の収入が減っている今の状況で、
住宅ローンを組み直して、住み替えを行うことにつきましては、
お勧めできかねます。

現在のローンの残債の加えて、新たに住宅ローンを組むのですから、
場合によっては、現在よりも返済総額が増えてしまうことにもなりかねません。

1.家計のやり繰りを頑張って、今の家に住み続けるか、
2.今の家は売却して、残っている住宅ローンを返済しながら、
支払い家賃の安い賃貸に引っ越して、住居費用負担を軽減する。
などの方法が、一般的な対処方法になると考えます。

また、住み替えをご検討されている物件につきましては、
築年数が20年ということもあり、
goonyanさんが生きている間に、
建て替えかリフォームを行う必要があるとおもわれますし、

その場合、新たな費用負担が発生することになりますので、
そうした点も十分に考慮したうえで、
決定するようにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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渡辺 行雄
渡辺 行雄
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この回答の相談

ローン残債を少なくするために、住み替えという選択は?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/10/26 18:21

新築の戸建てを購入し8年が過ぎました。

ローンはあと27年。
事情により主人の収入が激減し
毎月のローンの支払いがかなり家計を圧迫しております。

それでも一度も滞… [続きを読む]

goonyanさん (埼玉県/49歳/女性)

このQ&Aの回答

ローン借換か住まいの買い替えか?? 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2011/10/27 01:57
ローン残債を少なくするために、住み替えという選択は? 伊藤 誠(ファイナンシャルプランナー) 2011/10/26 18:33

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