保証人でも住宅ローンは組めますかについて - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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保証人でも住宅ローンは組めますかについて

2011/10/23 09:41
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4.0
)

dreamsさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、
渡辺と申します。

『保証人になったら、住宅ローンを組むことができないのでしょうか。』
につきまして、

住宅ローンを申し込んだ金融機関では、
住宅ローンの審査に当たっては、

1.本人の収入
2.勤務先
3.個人の信用情報

などにつきまして、
審査を行ったうえで、
住宅ローン融資を実行するかどうかを決定することになります。

通常、ハウスメーカーの方のご指摘のとおり、
ご夫婦ともに公務員ということですから、
住宅ローンの審査に当たっても、
比較的通りやすくなります。

尚、dreamsさんもご記入されているとおり、
保証人になっていた場合には、
保証人として債務保証を行っている金額も含めて、
新たに住宅ローンを組んでも、
将来無事に返済をしていくことができるかどうかにつきまして、
住宅ローン審査を行うことになりますが、

可能でしたら、住宅ローンの審査の前までに、
保証人からは外れておく方が、
住宅ローンの審査に当たっては、有利になると思われます。

以上、ご参考にして頂けますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
http://www.fpreal.jp/

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ローン審査

評価・お礼

dreams さん

2011/10/23 15:39

早々のご回答、ありがとうございます。
 他のQ&Aを見てみたところ、年収650万円の方が1200万円の保証人に
なっていて、ローンが組めなかったと記載してありました・・・。
 保証人を外れたいのはやまやまですが、私の外にも3人の保証人がいますが、
皆同じ気持ちだと思いますので、私だけ外れるのは難しいと思われます。
 
 ハウスメーカーの方が、保証人であってもローンを組めるか、金融機関に再度
確認してくれるとのことですので、微かな望みを持って待ちたいと思います。

渡辺 行雄

2011/10/23 16:15

dreamsさんへ

お返事いただきありがとうございます。
また、多少なりともお役に立てて、何よりでした。

尚、保証人になっている場合の住宅ローンの取り扱いにつきましては、
金融機関によって異なりますので、
ハウスメーカーに再度確認していただくとよろしいと考えます。

これからもマネーに関することで、
分からないことがありましたら、ご相談ください。

リアルビジョン 渡辺行雄

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

保証人でも住宅ローンを組めますか。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/10/22 21:41

親族の保証人(事業資金約1500万円)になっています。
 夫婦ともに公務員で、ともに30歳代前半、勤続年数は約8年です。
 この度、自己資金は約300万円ほどしかありませんでしたが… [続きを読む]

dreamsさん (大阪府/32歳/女性)

このQ&Aの回答

連帯保証人となっている場合の審査について 真山 英二(不動産コンサルタント) 2011/10/23 09:50

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