予定表を作ってみてはいかがでしょう - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

予定表を作ってみてはいかがでしょう

2007/07/24 18:40
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5.0
)

はじめまして

多くの先生方が「家づくり」「資金計画」についてご回答されてましたので、その他についてお話いたします。

まず土地についてですが、依頼先が建築家・ハウスメーカーに限らず、購入予定地が決まったら昼間と夜に数時間滞在し環境をチェックしてください。
住宅は設計段階で手直し出来ますが、環境は変えられません。。
近隣の環境(日当たり、深夜営業の店や商店・工場の有無、朝の車通勤の近道になってないか等)は不動産でも把握できていない場合が多いようです。

二つ目は竣工後引越しされる予定日から逆算して今日までの予定を立ててみましょう。

注意点は施工開始が梅雨時期にならないようにした方が良いと思います。基礎工事の際、雨で土が膿んだ状態の施工は避けたいですし、建て方時にせっかく乾燥させた構造上主要な木材(柱・梁など)が濡れて水分を含んでしまうのも強度低下の原因となります。

施工を担当する大工の腕によっても家の出来栄えは左右しますので、ご依頼される施工会社の一番信頼できる棟梁を押えておくことも大事です(^^)


大まかな流れとして
1.好きなデザインや具体的な住宅を見て回る
2.そのデザインを得意とする建築家・ハウスメーカー探し(土地探しも平行)
3.金融資産の段取り・調整
4.数社見積もり・プレゼン(住宅設備や色なども決める→後で変更可かも要確認)
5.依頼先決定 変更や詳細打ち合わせ(施工業者が未決定の場合、工務店探し→優秀な棟梁を!)
6.工程・第三者検査機関依頼などの確認

特に1をしっかり決定しないと、途中大幅なデザイン変更した場合、いろいろ弊害が生じますのでお気をつけ下さいw

ご家族そろって楽しい家づくりになることを願っておりますv

評価・お礼

リッシュ さん

今後の進め方の具体的なアドバイス、土地の見方や工務店とのお付き合いの仕方など他ではなかなか聞けないような、でもとても大切なことがつまったアドバイスありがとうございます!  梅雨を避けたほうがいい、またよい棟梁を抑えるな
ど、その時になって知っていたのでは、予定が大幅に狂いそうですしね。  ツボをついたアドバイスありがとうございます!

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

3年後住宅購入予定で今から準備できること

住宅・不動産 住宅設計・構造 2007/07/17 22:39

30代夫婦+2歳の子供一人います。
3年後くらいをメドに住宅を購入したいと思っています。 できれば、注文住宅を希望しています。
漠然と南欧風の家にしたいといった理想のおうち像は… [続きを読む]

リッシュさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住まいの計画準備について 酒井 正人(建築家) 2007/07/18 02:42
常に関心を持ってください 福味 健治(建築家) 2007/07/18 03:03
まずは環境から 佐野 靖(建築家) 2007/07/18 09:57
良い家を見ること 森岡 篤(建築家) 2007/07/18 13:50
ご自分のライフスタイルって? 青木 恵美子(建築家) 2007/07/19 10:01
分けて考えてみてはいかがでしょうか。 村上 治彦(建築家) 2007/07/19 15:02
まずは情報収集から 2007/07/18 09:31
情報収集とは・・? 2007/07/23 06:40
設計士と話す機会 2007/07/23 06:51

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